Земельные участки, пригодные для постройки дома.

Если у вас есть желание обзавестись собственным земельным участком в Нижегородской области для постройки дома или разведения сада, прежде нужно сделать правильный выбор. К примеру, покупка земли для строительства дома сопряжена с некоторыми тонкостями.

Необходимо обладать сведениями, что частный дом можно построить не на любом участке. Существует закон, согласно которому у каждого земельного участка есть своя определённая категория и целевое назначение, вне зависимости от формы собственности.

Перечень категорий очень большой, в него входят земли: промышленные, сельскохозяйственные, под которые подходят дачные участки по Симферопольскому шоссе, для застройки частными лицами, под лесное хозяйство, животноводческие, для садовых и приусадебных хозяйств и прочие. Потому так важно купить под постройку дома тот участок, который именно для этого предназначен.

На участке, выделенном как садово-приусадебный, не следует строить дом, так как вам не позволят оформить его регистрацию и прописаться в нём. Потому стоимость земли под дачные участки, гораздо ниже, чем для строительства домов. Сегодняшние правила не предусматривают строго фиксированную площадь под строительство, вы сможете легко подыскать участок, на котором вполне разместится спроектированный вами дом. Специалисты дают рекомендации по соблюдению правильных пропорций — дом должен занимать не больше одной десятой части всего участка.

На участке, предназначенном под постройку дома, не должно быть грунтовых вод, чем грешат недорогие участки в Подмосковье, ведь на такой почве невозможно заложить фундамент. Кроме того, просёлочная дорога в межсезонье будет превращаться в труднопроходимое болото, и подъезд к вашему участку станет невозможен. Сегодня продажа земли под постройку не предусматривает проведение к ней одновременно воды, газа, электричества. Покупая участок, следует иметь сведения о планировании подобных работ. Или проживание ваше на купленном участке будет омрачено отсутствием всяких удобств.

Немаловажную роль играет экологический момент. Не смотря на то, что участок может располагаться довольно далеко от промышленных районов, всё равно лучше подстраховаться и проверить землю с помощью дозиметра, навести справки, не было ли раньше на этом месте складов с ядохимикатами. Не следует также брать землю поблизости с высоковольтными линиями электропередач, мощными станциями вещания. И самое важное условие — наличие и глубина источника питьевой воды.

Выбрав участок максимально удалённый от города, реально оцените ваши возможности, ведь вам придётся как-то добираться каждый день на работу, поэтому особое внимание нужно уделить транспортным магистралям. Если у вас не будет возможности пользоваться собственным автомобилем, то должен быть маршрутный транспорт и близость остановки от того участка, где построен ваш дом.

Похожие материалы

В какие квартиры стоит вкладывать деньги для сдачи в аренду?
В какие квартиры стоит вкладывать деньги для сдачи в аренду?
Инвестиции в недвижимость – всегда умный ход. Недвижимость не обесценивается и сможет принести вам дополнительный доход, а также полностью окупиться …
Натяжной потолок: главные достоинства и преимущества
Натяжной потолок: главные достоинства и преимущества
Если вы решили делать ремонт, вам нужно задуматься не только о возможных расходах и дизайне помещения, но и о выборе …
Как открыть свой магазин: практические советы
Как открыть свой магазин: практические советы
У многих женщин и мужчин появляется такое желание как открытие собственного магазина. Однако чтобы магазин был успешным и действительно приносил …
Кондиционеры GREE
Кондиционеры GREE
На сегодняшний день каждый второй человек является владельцем кондиционеров. Ни для кого не секрет, что в нашей стране присутствует огромное …
Как выбрать качественную сантехнику?
Как выбрать качественную сантехнику?
Выбирать сантехнику нужно максимально внимательно и ответственно. Такой подход рекомендуют абсолютно все специалисты, которые работают в данной сфере. Дело в …
Распространенные ошибки во время выбора окон
Распространенные ошибки во время выбора окон
Каждый человек, рано или поздно, сталкивается с выбором и покупкой окон. К сожалению, эксперты отметили, что люди допускают массу ошибок …
FB

Советы дня

5353

Что такое комбинированные окна

Комбинированные окна различаются в зависимости от технологии их производства, всего существует три типа технологии: шведская, финская и немецкая. Окна произведенные по немецкой технологии по всей поверхности покрыты деревянной рамой, деревянная рама с внешней…
1770219

Обои для кухни

Интерьер кухни – важная составляющая концепции интерьера в целом. Поэтому даже к такой…
mdf332

Крепеж панелей МДФ

Панели МДФ, это очень популярный строительный материал и с каждым годом популярность…

Стройка

дачный туалет

Торфяной биотуалет для дачи

Главным фактором дискомфорта на даче становиться отсутствие туалета в помещении. Наши дедушки и бабушки ранее не задумывались даже о выделении помещения под данные нужды, так как сантехника в доме в принципе не устанавливалась. Если Вы часто проводите время…
Дом из бруса

Дома из сруба: зачем возводить?

Пока специалисты отмечают: в домах из бруса сомневаться не стоит – не дают усадки,…
1375179686 derevyannyy-kirpich

Кирпич из дерева

Одним из новейших строительный материалов, из которого можно построить дом, являются…

Дизайн интерьера

хрущевка

Как преобразить квартиру в хрущевке?

Квартиры в хрущевках обладают одинаковой планировкой. Ранее, когда только шло строительство, дома сдавались в эксплуатацию уже с готовой отделкой стен, пола и потолка. В силу данного фактора можно было наблюдать практические одинаковые квартиры у всех людей.…
Правильная планировка гостиной

Несколько секретов правильного оформления гостиной

Наиболее популярное место в квартире – гостиная. Но многие люди, решающие сделать ремонт…
Планировка 1 комнатной квартиры

Виды планировок однокомнатной квартиры

Представьте, имеется квартира с одной комнатой. Кажется, оформить ее невероятно сложно:…

Ремонт

Как оценить качественность собственного ремонта?

Какой ремонт можно назвать качественным?

Многие привыкли определять качество ремонта по цене строительных материалов и стоимости услуг строительной бригады. Но они могут не отражать полноценной картины. А как понять, что интерьер загородного дома и ремонт действительно качественны?
Ремонт в хрущевке

Как сделать помещение "воздушнее"?

Несмотря на то, что выбор квартир в новых домах относительно большой, приличное…
575cd

Как покрасить потолок

Завершением ремонтных работ потолка зачастую является покраска. Независимо будет ли…