Земельные участки, пригодные для постройки дома.

Если у вас есть желание обзавестись собственным земельным участком в Нижегородской области для постройки дома или разведения сада, прежде нужно сделать правильный выбор. К примеру, покупка земли для строительства дома сопряжена с некоторыми тонкостями.

Необходимо обладать сведениями, что частный дом можно построить не на любом участке. Существует закон, согласно которому у каждого земельного участка есть своя определённая категория и целевое назначение, вне зависимости от формы собственности.

Перечень категорий очень большой, в него входят земли: промышленные, сельскохозяйственные, под которые подходят дачные участки по Симферопольскому шоссе, для застройки частными лицами, под лесное хозяйство, животноводческие, для садовых и приусадебных хозяйств и прочие. Потому так важно купить под постройку дома тот участок, который именно для этого предназначен.

На участке, выделенном как садово-приусадебный, не следует строить дом, так как вам не позволят оформить его регистрацию и прописаться в нём. Потому стоимость земли под дачные участки, гораздо ниже, чем для строительства домов. Сегодняшние правила не предусматривают строго фиксированную площадь под строительство, вы сможете легко подыскать участок, на котором вполне разместится спроектированный вами дом. Специалисты дают рекомендации по соблюдению правильных пропорций — дом должен занимать не больше одной десятой части всего участка.

На участке, предназначенном под постройку дома, не должно быть грунтовых вод, чем грешат недорогие участки в Подмосковье, ведь на такой почве невозможно заложить фундамент. Кроме того, просёлочная дорога в межсезонье будет превращаться в труднопроходимое болото, и подъезд к вашему участку станет невозможен. Сегодня продажа земли под постройку не предусматривает проведение к ней одновременно воды, газа, электричества. Покупая участок, следует иметь сведения о планировании подобных работ. Или проживание ваше на купленном участке будет омрачено отсутствием всяких удобств.

Немаловажную роль играет экологический момент. Не смотря на то, что участок может располагаться довольно далеко от промышленных районов, всё равно лучше подстраховаться и проверить землю с помощью дозиметра, навести справки, не было ли раньше на этом месте складов с ядохимикатами. Не следует также брать землю поблизости с высоковольтными линиями электропередач, мощными станциями вещания. И самое важное условие — наличие и глубина источника питьевой воды.

Выбрав участок максимально удалённый от города, реально оцените ваши возможности, ведь вам придётся как-то добираться каждый день на работу, поэтому особое внимание нужно уделить транспортным магистралям. Если у вас не будет возможности пользоваться собственным автомобилем, то должен быть маршрутный транспорт и близость остановки от того участка, где построен ваш дом.

Похожие материалы

Помповое ружье ремингтон 870
Помповое ружье ремингтон 870
Американская компания Ремингтон предлагает своим клиентам огромный выбор оружия на любой вкус. …
Преимущества аренды авто с водителем
Преимущества аренды авто с водителем
На данный момент автомобиль не является роскошью. Сейчас машину может приобрести практически каждый желающий. Однако возникает вопрос, для чего она …
Локации профессионалов Caparol Center: качественно значит выгодно
Локации профессионалов Caparol Center: качественно значит выгодно
Полосатого слона со смешной кисточкой на хвосте хорошо знают все отделочники. Caparol прочно ассоциируется с качеством и долговечностью. …
Требования к медицинской одежде
Требования к медицинской одежде
Медицинская одежда - вид профессиональной одежды, которая используется в сфере медицины и для студентов медицинских и естественных наук. …
Вертикальные жалюзи: особенности и преимущества
Вертикальные жалюзи: особенности и преимущества
Вертикальные жалюзи уже давно находятся на нашем рынке. Многие люди привыкли к подобному декору окна и активно используют продукцию, как …
Дверные замки и их виды
Дверные замки и их виды
Многие эксперты уже давно говорят о том, что выбирая входную дверь важно обращать внимание не только на качество самого дверного …
FB

Советы дня

fasad21

Фасад - лицо вашего дома

Облицовка фасада здания выполняет несколько функций, в первых это защита стен от воздействия окружающей среды, во вторых утепление внутренних помещений, и в третьих эстетическую функцию. К выбору облицовочных материалов надо подходить ответственно.
1111196

Фасад из искусственного камня

Отделка фасада дома искусственным камнем становится все более популярной. Конечно,…
sif1

Замена сифона под умывальником

Уютная атмосфера в доме должна быть во всех комнатах, особенно важна ванная комната,…

Стройка

шум

Как уменьшить шум в квартире?

К сожалению, даже в собственной квартире мы не имеем возможности оградиться от некоторых раздражающих факторов. К примеру, можно взять шум. Шум может доноситься не только с соседней квартиры, но и с улицы. Если Вы хотите добиться максимальной тишины в…

Выбор силиконового шланга

Силикон – это удивительный полимер, который способен выдерживать колоссальные нагрузки,…
Суть косметического ремонта

Что такое косметический ремонт?

Любое помещение нуждается в ремонте . Другое дело – в каком ремонте? Ремонт бывает…

Дизайн интерьера

Укладываем плитку в ванной интересно

Как можно сделать ванную интереснее при помощи плитки

Согласитесь, при ремонте ванной многие привыкли экономить на оформлении стен. Зачастую их оформляют плиткой, что, впрочем, практично, но люди предпочитают привычные сине-зеленые оттенки плитки, что не приносит в помещение оригинальности, а заносит его в…
Новогодний интерьер

Праздничное оформление дома

Украсить елку, подумать об освещении, заменить не праздничный текстиль – это малая…
nazal226 e1372086045583

Камень в интерьере квартиры или дома – это не только красиво, но и модно

Задумывая ремонт, каждый человек планирует создать не только красивый, но и оригинальный…

Ремонт

потолочное покрытие

Гипcокартон или натяжка из полиэфирного волокна: cложный выбор потолочного покрытия!

Внутренняя отделка помещений часто вынуждает сталкиваться с вопросом, какой материал для ремонта стен, полов или потолка, лучше приобрести. Выбор потолочного покрытия чрезвычайно велик. Потому определиться с материалом для отделки потолка парой становится…
dizayn-spalni-s-kombinirovannymi-oboyami-mozhet-byt-ochen-neobychnym

Комбинированные обои

Поклейка разных обоев делает помещение не только интересным и необычным, но и позволяет…
Как оценить качественность собственного ремонта?

Какой ремонт можно назвать качественным?

Многие привыкли определять качество ремонта по цене строительных материалов и стоимости…