Планируете реконструкцию дома? Изучаем этапы её проведения

К реконструкции любого здания прибегают с целью улучшения его технических характеристик, осуществления перепланировки, обновления изношенных материалов и увеличения площади путем пристройки. Процесс этот довольно трудоемок и делится на несколько этапов.

1. Предварительная беседа

Непосредственно на объекте между заказчиком и подрядчиком происходит диалог, в котором обсуждаются все детали последующих работ. Заказчик излагает подрядчику свои пожелания относительно реконструкции здания, а подрядчик консультирует заказчика на предмет возможности их осуществления.

2. Оценка состояния объекта

Группа профессионалов исследует здание, производит замеры. Оценивается состояние фундамента, крыши, конструкций внутри здания.

При необходимости проводится:

  • лабораторный анализ геологических элементов;
  • выявление особенностей грунта и рельефа с целью их способности выдержать будущую реконструированную составляющую;
  • оценка погодных условий.

В итоге специалисты составляют отчет, на основе которого разрабатывается проект реконструкции объекта.

3. Работа над проектом реконструкции

Проект реконструкции необходим, так как произведенные для него расчеты обеспечивают безопасность новой конструкции. Кроме того, на его основе рассчитывается стоимость работ и материалов.

Проект состоит из следующих разделов:

  • эскизный;
  • архитектурный;
  • инженерный;
  • конструктивный;
  • паспортная документация.

Проект, помимо чертежей, включает в себя 3D-макет будущего реконструированного строения. Это позволяет заказчику заранее его оценить.

Важной составляющей проекта является пояснительная записка, в которой описаны:

  • действующая и будущая планировки;
  • материалы для строительства;
  • уже реконструированные элементы;
  • технические и экономические показатели для выполнения работ;
  • условия, в которых производится реконструкция;
  • обоснование строительно-монтажных работ и указание методов их проведения;
  • предпринятые меры по охране труда.

Паспортная документация должна быть представлена заказчиком при подаче заявления на разрешение реконструкции.

4. Смета и договор

На основе проекта рассчитываются стоимость работ и материалов. Эти данные вносятся в смету и представляются заказчику. Заказчику необходимо внести корректировки в смету либо утвердить ее. После утверждения сметы заказчик заключает договор на реконструкцию здания.

5. Реконструкция

На основе проекта производятся работы по реконструкции: сносятся ненужные перегородки внутри здания, возводятся новые стены, крыша, пристройки, производятся отделочные работы.

6. Акт передачи

После завершения работ оформляется акт передачи реконструированного объекта от подрядчика к заказчику.

Похожие материалы

Создание сайтов от Space Site
Создание сайтов от Space Site и основные преимущества, которые получает заказчик при сотрудничестве
Создание сайтов - сейчас эта задача стала неотъемлемой для развития любого бизнеса. …
Чтобы ваш сайт регулярно приносил хороший доход, то стоит узнать несколько весомых причин, почему вам нужна раскрутка сайта в Киеве
Чтобы ваш сайт регулярно приносил хороший доход, то стоит узнать несколько весомых причин, почему вам
Многие бизнесмены и предприниматели хотят получить постоянный доход от своего дела. Залогом регулярной прибыли, безусловно, являются клиенты, которые способны осуществлять …
Комод в современном интерьере
Комод в современном интерьере
Современный ассортимент мебели настолько велик, что сделать правильный выбор порой не так уж и просто. Эксперты утверждают, что правильно подобранная …
Аренда техники для конференции
Аренда техники для конференции
Многие компании не могут позволить себе содержать свой собственный конференц-зал. …
Разновидности красок
Разновидности красок
Один или несколько раз в жизни нам приходиться сталкиваться с ремонтом в доме. …
Создание сайтов
6 причин использовать Создание сайтов от Space Site в качестве надежной рекламной поддержки
При организации мероприятий по развитию и процветанию деятельности каждый представитель бизнеса использует самые современные методы и способы. …
FB

Советы дня

7

Душевая кабина

При нынешних темпах развития человечества многим из нас приходится вести очень активный образ жизни. Поездки в тесном общественном транспорте, беготня по магазинам, жаркие рабочие помещения, занятия спортом.
sif1

Замена сифона под умывальником

Уютная атмосфера в доме должна быть во всех комнатах, особенно важна ванная комната,…
kachestvo009

Как проверить качество окон

Сегодня практически в каждом более-менее крупном городе Украины не возможно пройти по…

Стройка

Дом из бруса

Дома из сруба: зачем возводить?

Пока специалисты отмечают: в домах из бруса сомневаться не стоит – не дают усадки, ввиду большой площади соприкосновения брусков не возникает сложностей с процессом утепления, да и обходится утепление недорого, люди продолжают сомневаться. А смущает их…
Готовые проекты домов

Преимущества готовых проектов домов

Конечно, многим хочется обзавестись интересным и уникальным домом. Но это дорогостоящее…
drawings0

Особенности оформления лицензии на строительство

На сегодняшний день существует масса фирм, которые занимаются строительной деятельностью.…

Дизайн интерьера

13747230276a01287699c3f2970c0120a9664135970b-800wi

Бохо – интерьер в стиле богемной жизни

Интерьеры, выполненные в этом необычном стиле, подходят только людям, не терпящим в своем окружении серости, бесцветности, стандартов и правил. Если с завидным постоянством вы можете называть себя немного crazy, то, возможно, эксцентричный и эклектичный бохо…
Планировка 1 комнатной квартиры

Виды планировок однокомнатной квартиры

Представьте, имеется квартира с одной комнатой. Кажется, оформить ее невероятно сложно:…
Дизайн кухні

Як додати кухні функціональності?

Проектування власної кухні – достатньо важлива річ, на котру чомусь більшість людей…

Ремонт

Ремонт в хрущевке

Как сделать помещение "воздушнее"?

Несмотря на то, что выбор квартир в новых домах относительно большой, приличное количество людей проживает в маленьких квартирах, которые нередко выглядят уныло, а что серьезнее – тесно и неуютно. Потому многие, решая провести ремонт в хрущевке, в…
uteplenie-potolka-penoplastom

Технология утепления потолка пенопластом

Если на верхнем этаже в квартире или доме холодно обычно решают утеплить помещение. Также…
Гостиная в бежевом цвете

Особенности использования бежевого цвета при оформлении гостиной

Психологи говорят: по оформлению гостиной в доме судят, насколько жители привязаны к…