Как вернуть часть денег при покупке недвижимости

Каждый гражданин Российской Федерации имеет не только права, но и обязанности. Среди таких обязанностей - выплата подоходного налога. Он равен 13% от зарплаты. Как правило, многие не задумываются о том, что платят государству часть своей прибыли, так как налог удерживается из зарплаты, и работник этой суммы не видит. Но когда речь идет о таких вещах, как покупка квартиры, дорогостоящее лечение или обучение, граждане имеют право "получить скидку" в налоговой и вернуть часть потраченных средств.

Что такое имущественный вычет?

При обозначении процедуры получения вычета часто говорят, что можно вернуть часть потраченных средств. Между тем, возвращаются не потраченные средства, а налог, уплаченный на потраченную сумму. Хотя в сущности разницы между деньгами нет, эта тонкость проявляется при расчете вычета и ограничивает возможности некоторых групп населения. Так, студенты, пенсионеры или неработающие граждане, которые не платят подоходного налога, или граждане, работающие неофициально, прав получить вычет не имеют.

Когда можно и нельзя получить имущественный вычет

Имущественный вычет можно получить в трех случаях: при покупке жилья (комната, квартира, частный дом), при покупке участка (как с домом, так и для строительства дома), при приобретении жилья в ипотеку. Кроме того, предусмотрена возможность получить имущественный вычет за ремонт жилого помещения, однако это потребует больших усилий с точки зрения оформления.

Важно помнить, что существуют и ограничения на получение имущественного вычета. А именно, возврат налога не производится, если:

  • покупка недвижимости или участка была произведена не у посторонних, а у близких родственников. Также выкуп жилья у работодателя или супруги не является поводом для уменьшения налогов;
  • имущественный вычет уже получен, либо исчерпан лимит в 2 млн. рублей. Если заявление на вычет было написано до 1 января 2014 года, повторно запросить "скидку" нельзя. Если же возврат налога произведен после этой даты, ограничение на вычет считается по общей сумме.

Если вы не попадаете в категорию, которая не имеет возможности вернуть часть потраченных средств, можно смело писать заявление и получать деньги у работодателя (как у одного, так и у нескольких) или непосредственно в налоговом органе.

Где и когда получается вычет?

Вы можете оформить возврат средств на любую недвижимость, купленную вами сколь угодно давно. Но есть некоторые тонкости и их необходимо учитывать:

  • жилье, приобретенное ранее 2008 года, попадает под вычет, однако максимальная сумма для подачи заявления сокращается до 1 млн. рублей;
  • жилье, приобретенное ранее 2014 года, позволяет вернуть часть потраченных на покупку средств, однако, заявление может быть только одно - разбить вычет на части не получится. Таким образом, вы используете право с единственной заявкой, и если она будет на сумму менее 2 млн. рублей, часть денег теряется;
  • жилье, приобретенное после 1 января 2014 года, дает право воспользоваться современными стандартами вычета в полном объеме.

Заполнить заявление на вычет можно в налоговом органе. Для этого понадобится заполненная декларация (стандартная форма 3-НДФЛ), заявление, документы на приобретение недвижимости, справка о выполнении налоговых обязательств (2-НДФЛ), свидетельство о праве собственности на жилье и паспорт. Все документы заполняются по стандартным правилам. Получить консультацию по ним вы можете как в налоговой, так и у сторонних фирм.

Более подробно о том, как вернуть налоги при покупке недвижимости, Вы можете узнать из статьи "Налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли"

Похожие материалы

Аренда техники для конференции
Аренда техники для конференции
Многие компании не могут позволить себе содержать свой собственный конференц-зал. …
Разновидности красок
Разновидности красок
Один или несколько раз в жизни нам приходиться сталкиваться с ремонтом в доме. …
Создание сайтов
6 причин использовать Создание сайтов от Space Site в качестве надежной рекламной поддержки
При организации мероприятий по развитию и процветанию деятельности каждый представитель бизнеса использует самые современные методы и способы. …
Помповое ружье ремингтон 870
Помповое ружье ремингтон 870
Американская компания Ремингтон предлагает своим клиентам огромный выбор оружия на любой вкус. …
Преимущества аренды авто с водителем
Преимущества аренды авто с водителем
На данный момент автомобиль не является роскошью. Сейчас машину может приобрести практически каждый желающий. Однако возникает вопрос, для чего она …
Локации профессионалов Caparol Center: качественно значит выгодно
Локации профессионалов Caparol Center: качественно значит выгодно
Полосатого слона со смешной кисточкой на хвосте хорошо знают все отделочники. Caparol прочно ассоциируется с качеством и долговечностью. …
FB

Советы дня

dombibl2

Создание домашней библиотеки

В большом доме или просторной квартире можно обустроить много уютных комнат, но пожалуй, одной из самых уютных и комфортных будет являться домашняя библиотека. Вдумчивое чтение требует особой атмосферы, человек должен быть полностью расслаблен, дабы всецело…
sif1

Замена сифона под умывальником

Уютная атмосфера в доме должна быть во всех комнатах, особенно важна ванная комната,…
7

Душевая кабина

При нынешних темпах развития человечества многим из нас приходится вести очень активный…

Стройка

Суть косметического ремонта

Что такое косметический ремонт?

Любое помещение нуждается в ремонте . Другое дело – в каком ремонте? Ремонт бывает капитальным и косметическим. Выбор зависит от степени изношенности помещений, условий эксплуатации. Впрочем, зачастую, говоря о ремонте, мы подразумеваем косметический…
Дом из бруса

Дома из сруба: зачем возводить?

Пока специалисты отмечают: в домах из бруса сомневаться не стоит – не дают усадки,…
Типы фундаментов

Типы фундаментов: особенности

Строительство дома, естественно, начинается с выбора фундамента, он в сущности является…

Дизайн интерьера

Виды шкафов для кухни

Выбираем шкаф для кухни

Обладателям отдельной столовой известно, насколько важно сделать данное помещение не просто красивым, но и функциональным, дабы оправдать отведенную под семейные завтраки, обеды и ужины площадь. Кроме приобретения стандартной для столовой мебельной группы,…
Как найти дизайнера интерьера?

Как найти дизайнера интерьера?

Опытный дизайнер интерьера киев может реально помочь сэкономить деньги на ремонте и…
0146-01

Модный дизайн: стимпанк

Стимпанк – сочетание несочетаемого, взгляд в будущее из прошлого, ретро и футуризм,…

Ремонт

потолочное покрытие

Гипcокартон или натяжка из полиэфирного волокна: cложный выбор потолочного покрытия!

Внутренняя отделка помещений часто вынуждает сталкиваться с вопросом, какой материал для ремонта стен, полов или потолка, лучше приобрести. Выбор потолочного покрытия чрезвычайно велик. Потому определиться с материалом для отделки потолка парой становится…
gliga4

Гибкий камень: экстрамодная отделка

Предположить, что это за отделочный материал «гибкий камень» только по его названию…
мрамор на кухне

Мраморная столешница на кухне: плюсы и минусы использования камня в интерьере

Мраморная столешница – рабочая поверхность для кухни, изготовленная из натурального…