Как вернуть часть денег при покупке недвижимости

Каждый гражданин Российской Федерации имеет не только права, но и обязанности. Среди таких обязанностей - выплата подоходного налога. Он равен 13% от зарплаты. Как правило, многие не задумываются о том, что платят государству часть своей прибыли, так как налог удерживается из зарплаты, и работник этой суммы не видит. Но когда речь идет о таких вещах, как покупка квартиры, дорогостоящее лечение или обучение, граждане имеют право "получить скидку" в налоговой и вернуть часть потраченных средств.

Что такое имущественный вычет?

При обозначении процедуры получения вычета часто говорят, что можно вернуть часть потраченных средств. Между тем, возвращаются не потраченные средства, а налог, уплаченный на потраченную сумму. Хотя в сущности разницы между деньгами нет, эта тонкость проявляется при расчете вычета и ограничивает возможности некоторых групп населения. Так, студенты, пенсионеры или неработающие граждане, которые не платят подоходного налога, или граждане, работающие неофициально, прав получить вычет не имеют.

Когда можно и нельзя получить имущественный вычет

Имущественный вычет можно получить в трех случаях: при покупке жилья (комната, квартира, частный дом), при покупке участка (как с домом, так и для строительства дома), при приобретении жилья в ипотеку. Кроме того, предусмотрена возможность получить имущественный вычет за ремонт жилого помещения, однако это потребует больших усилий с точки зрения оформления.

Важно помнить, что существуют и ограничения на получение имущественного вычета. А именно, возврат налога не производится, если:

  • покупка недвижимости или участка была произведена не у посторонних, а у близких родственников. Также выкуп жилья у работодателя или супруги не является поводом для уменьшения налогов;
  • имущественный вычет уже получен, либо исчерпан лимит в 2 млн. рублей. Если заявление на вычет было написано до 1 января 2014 года, повторно запросить "скидку" нельзя. Если же возврат налога произведен после этой даты, ограничение на вычет считается по общей сумме.

Если вы не попадаете в категорию, которая не имеет возможности вернуть часть потраченных средств, можно смело писать заявление и получать деньги у работодателя (как у одного, так и у нескольких) или непосредственно в налоговом органе.

Где и когда получается вычет?

Вы можете оформить возврат средств на любую недвижимость, купленную вами сколь угодно давно. Но есть некоторые тонкости и их необходимо учитывать:

  • жилье, приобретенное ранее 2008 года, попадает под вычет, однако максимальная сумма для подачи заявления сокращается до 1 млн. рублей;
  • жилье, приобретенное ранее 2014 года, позволяет вернуть часть потраченных на покупку средств, однако, заявление может быть только одно - разбить вычет на части не получится. Таким образом, вы используете право с единственной заявкой, и если она будет на сумму менее 2 млн. рублей, часть денег теряется;
  • жилье, приобретенное после 1 января 2014 года, дает право воспользоваться современными стандартами вычета в полном объеме.

Заполнить заявление на вычет можно в налоговом органе. Для этого понадобится заполненная декларация (стандартная форма 3-НДФЛ), заявление, документы на приобретение недвижимости, справка о выполнении налоговых обязательств (2-НДФЛ), свидетельство о праве собственности на жилье и паспорт. Все документы заполняются по стандартным правилам. Получить консультацию по ним вы можете как в налоговой, так и у сторонних фирм.

Более подробно о том, как вернуть налоги при покупке недвижимости, Вы можете узнать из статьи "Налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли"

Похожие материалы

Создание сайтов
6 причин использовать Создание сайтов от Space Site в качестве надежной рекламной поддержки
При организации мероприятий по развитию и процветанию деятельности каждый представитель бизнеса использует самые современные методы и способы. …
Помповое ружье ремингтон 870
Помповое ружье ремингтон 870
Американская компания Ремингтон предлагает своим клиентам огромный выбор оружия на любой вкус. …
Преимущества аренды авто с водителем
Преимущества аренды авто с водителем
На данный момент автомобиль не является роскошью. Сейчас машину может приобрести практически каждый желающий. Однако возникает вопрос, для чего она …
Локации профессионалов Caparol Center: качественно значит выгодно
Локации профессионалов Caparol Center: качественно значит выгодно
Полосатого слона со смешной кисточкой на хвосте хорошо знают все отделочники. Caparol прочно ассоциируется с качеством и долговечностью. …
Требования к медицинской одежде
Требования к медицинской одежде
Медицинская одежда - вид профессиональной одежды, которая используется в сфере медицины и для студентов медицинских и естественных наук. …
Вертикальные жалюзи: особенности и преимущества
Вертикальные жалюзи: особенности и преимущества
Вертикальные жалюзи уже давно находятся на нашем рынке. Многие люди привыкли к подобному декору окна и активно используют продукцию, как …
FB

Советы дня

stol3

Компьютерный стол своими руками

С каждым годом количество компьютерной техники на столе у пользователей заметно увеличиваются, к стандартным комплектующим, монитору, колонкам и системному блоку прибавляется множество различных гаджетов.
1770219

Обои для кухни

Интерьер кухни – важная составляющая концепции интерьера в целом. Поэтому даже к такой…
brus doma32

Преимущество домов из бруса

Дома из бруса становятся все популярнее. Сегодня многие, устав от городской суеты и…

Стройка

Готовые проекты домов

Преимущества готовых проектов домов

Конечно, многим хочется обзавестись интересным и уникальным домом. Но это дорогостоящее удовольствие. И как бы не хотелось, люди выбирают готовые проекты домов. На самом деле, будете жить в типовом доме и что? Готовые проекты обладают преимуществами,…
sip

Дома из СИП-панелей – спасательный круг или молчаливые убийцы?

Жилищный вопрос – стал насущной темой для множества семей. Рынок недвижимости готов…
mansarda

Утепление мансарды

Мансарда – это оборудованная жилая комната на последнем этаже (чердачное помещение).…

Дизайн интерьера

хрущевка

Как преобразить квартиру в хрущевке?

Квартиры в хрущевках обладают одинаковой планировкой. Ранее, когда только шло строительство, дома сдавались в эксплуатацию уже с готовой отделкой стен, пола и потолка. В силу данного фактора можно было наблюдать практические одинаковые квартиры у всех людей.…
Виды шкафов для кухни

Выбираем шкаф для кухни

Обладателям отдельной столовой известно, насколько важно сделать данное помещение не…
home office

Законы кабинетного пространства

С появлением интернета люди стали больше времени проводить дома. Также появилась…

Ремонт

Как сделать ремонт своими руками?

Самостоятельный ремонт квартиры: возможно или нет?

Сегодня услуги строителей и дизайнеров стоят недешево. Здравомыслящий человек, не желающий выбрасывать деньги на ветер, решает делать ремонт квартиры своими руками. Сложности отсутствуют, ведь речь идет о косметическом ремонте. Но нередко выходит:…
Гостиная в бежевом цвете

Особенности использования бежевого цвета при оформлении гостиной

Психологи говорят: по оформлению гостиной в доме судят, насколько жители привязаны к…
remont spalyni oboi

Как отремонтировать спальню

Для любого человека спальня, это та комната, в которой хочется насладиться уединением в…