• Регистрация

Как вернуть часть денег при покупке недвижимости

Каждый гражданин Российской Федерации имеет не только права, но и обязанности. Среди таких обязанностей - выплата подоходного налога. Он равен 13% от зарплаты. Как правило, многие не задумываются о том, что платят государству часть своей прибыли, так как налог удерживается из зарплаты, и работник этой суммы не видит. Но когда речь идет о таких вещах, как покупка квартиры, дорогостоящее лечение или обучение, граждане имеют право "получить скидку" в налоговой и вернуть часть потраченных средств.

Что такое имущественный вычет?

При обозначении процедуры получения вычета часто говорят, что можно вернуть часть потраченных средств. Между тем, возвращаются не потраченные средства, а налог, уплаченный на потраченную сумму. Хотя в сущности разницы между деньгами нет, эта тонкость проявляется при расчете вычета и ограничивает возможности некоторых групп населения. Так, студенты, пенсионеры или неработающие граждане, которые не платят подоходного налога, или граждане, работающие неофициально, прав получить вычет не имеют.

Когда можно и нельзя получить имущественный вычет

Имущественный вычет можно получить в трех случаях: при покупке жилья (комната, квартира, частный дом), при покупке участка (как с домом, так и для строительства дома), при приобретении жилья в ипотеку. Кроме того, предусмотрена возможность получить имущественный вычет за ремонт жилого помещения, однако это потребует больших усилий с точки зрения оформления.

Важно помнить, что существуют и ограничения на получение имущественного вычета. А именно, возврат налога не производится, если:

  • покупка недвижимости или участка была произведена не у посторонних, а у близких родственников. Также выкуп жилья у работодателя или супруги не является поводом для уменьшения налогов;
  • имущественный вычет уже получен, либо исчерпан лимит в 2 млн. рублей. Если заявление на вычет было написано до 1 января 2014 года, повторно запросить "скидку" нельзя. Если же возврат налога произведен после этой даты, ограничение на вычет считается по общей сумме.

Если вы не попадаете в категорию, которая не имеет возможности вернуть часть потраченных средств, можно смело писать заявление и получать деньги у работодателя (как у одного, так и у нескольких) или непосредственно в налоговом органе.

Где и когда получается вычет?

Вы можете оформить возврат средств на любую недвижимость, купленную вами сколь угодно давно. Но есть некоторые тонкости и их необходимо учитывать:

  • жилье, приобретенное ранее 2008 года, попадает под вычет, однако максимальная сумма для подачи заявления сокращается до 1 млн. рублей;
  • жилье, приобретенное ранее 2014 года, позволяет вернуть часть потраченных на покупку средств, однако, заявление может быть только одно - разбить вычет на части не получится. Таким образом, вы используете право с единственной заявкой, и если она будет на сумму менее 2 млн. рублей, часть денег теряется;
  • жилье, приобретенное после 1 января 2014 года, дает право воспользоваться современными стандартами вычета в полном объеме.

Заполнить заявление на вычет можно в налоговом органе. Для этого понадобится заполненная декларация (стандартная форма 3-НДФЛ), заявление, документы на приобретение недвижимости, справка о выполнении налоговых обязательств (2-НДФЛ), свидетельство о праве собственности на жилье и паспорт. Все документы заполняются по стандартным правилам. Получить консультацию по ним вы можете как в налоговой, так и у сторонних фирм.

Более подробно о том, как вернуть налоги при покупке недвижимости, Вы можете узнать из статьи "Налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли"

Похожие материалы

Утепляем пластиковые окна самостоятельно
Утепляем пластиковые окна самостоятельно
Пластиковые окна за короткий промежуток времени напрочь вытеснили своих предшественников. Они решают вопросы звукоизоляции, сводят на нет потери тепла. Но …
Технология установки межкомнатных дверей
Технология установки межкомнатных дверей
Чтобы поставить внутри квартиры межкомнатную дверь, нужно соблюдать технологию, и иметь навыки правильной и аккуратной работы. Но основные теоретические знания …
Керамическая плитка для ванной комнаты
Керамическая плитка для ванной комнаты
Ванна – это помещение, где мы проводим огромное количество времени. Именно поэтому не стоит недооценивать помещение во время провождения ремонтных …
Что лучше - электрокоса или бензокоса?
Что лучше - электрокоса или бензокоса?
Если Вы владелец собственного загородного участка, тогда Вы наверняка задавались вопросом относительно того, чем именно стричь траву. Действительно, ухоженный газон …
Виды и сфера применения плит перекрытия
Виды и сфера применения плит перекрытия
На данный момент, во время строительства, достаточно часто используется такой строительный материал как бетонные плиты перекрытия. Следует отметить, что такая …
Выбираем кухню для души
Выбираем кухню для души
Как показывает практика, абсолютно каждая хозяйка мечтает о красивой и уютной кухне. Это и не удивительно, ведь именно там представительницы …
FB
TW

Популярные новости

Услуги по уборке всех типов

Уборка – важная составляющая во время ухода за помещением, однако в силу того, что современный чело

Подробнее »
Косметический ремонт – блестящая идея

Приобретая квартиру, молодая семья иногда не в состоянии произвести капитальный ремонт, ведь на него

Подробнее »

Последние комментарии

умный дом
июля 24, 2017

Управление домом, с помощью собственного смартфона

Современные технологии зашли далеко вперед. Теперь управлять некоторыми домашними функциями в доме – привычное дело, которое никого не удивляет. Современные возможности позволяют вам контролировать текущие дела в доме через смартфон даже на расстоянии. Для…
двери
мая 09, 2017

Межкомнатные двери: устройство и особенности выбора

Многие люди ошибочно считают, что выбрать межкомнатную дверь – проще простого.…
Правильная подготовка к переезду
дек 24, 2016

Как облегчить себе переезд

Переезд – вещь невероятно утомительная. И зачастую радость, что теперь человек станет…
Бытовая техника на кухне
нояб 30, 2016

Размещение бытовой техники в кухне: полезные советы

С появлением огромного количества бытовой техники кухня превратилась из помещения с…
Типы фундаментов
ноября 28, 2016

Типы фундаментов: особенности

Строительство дома, естественно, начинается с выбора фундамента, он в сущности является основой сооружения. Но люди знающие с уверенностью скажут: фундаментов для дома на самом деле существует немало видов, а баня и полноценный коттедж требуют разных подходов.
дачный туалет
июнь 10, 2016

Торфяной биотуалет для дачи

Главным фактором дискомфорта на даче становиться отсутствие туалета в помещении. Наши…
бытовка
июнь 01, 2016

Современные строительные бытовки

Если Вы затеяли строительство, Вам наверняка придется столкнуться с выбором бытовки.…
Готовые проекты домов
апр 04, 2016

Преимущества готовых проектов домов

Конечно, многим хочется обзавестись интересным и уникальным домом. Но это дорогостоящее…
Как выбрать в Partsoutlet.ru принтеры чеков для енвд?
января 14, 2017

Выбираем принтеры чеков для магазина декора

Раньше люди особого значения дизайну не придавали, но сейчас все совершенно изменилось.
сен 20, 2016

Как самостоятельно открыть интернет магазин

Стремительное развитие информационных технологий приводит к постепенному переходу бизнеса…
Реклама такси
мая 29, 2016

Почему реклама так важна для службы такси?

Люди не могут без такси. Нет, действительно, многие не представляют жизнь без этого…
мая 12, 2016

Лазерные нивелиры КАСКАД 5М

Строительство – это такая область деятельности, где халатность неприемлема.
водопровод
сентября 15, 2017

Водопровод в частном доме своими руками

Водопровод в частном доме – неотъемлемая часть нормальной, комфортной и цивилизованной жизни. Интересно отметить, что для организации этого процесса не обязательно нанимать специалистов. Если вы владеете хотя бы базовыми знаниями в данной области, вы сможете…
квартира
авг 12, 2017

Как купить квартиру недорого?

Покупка квартиры – очень ответственный шаг, поэтому к данному процессу нужно отнестись со…
SAM 0527
июль 09, 2017

Функционально и надёжно - металлопластиковые балконные двери

Чтобы балконный блок ассоциировался с приятным времяпровождением и уютом не обойтись без…
офисная мебель
июнь 06, 2017

Мебель для офиса: на что обратить внимание?

Не многие начинающие и опытные владельцы собственных предприятий знают и понимают,…