Как сделать работу агенства недвижимости более эффективной?

Ни для кого не секрет, что основным видом деятельности агенств недвижимости является заключение сделок купли-продажи и аренды жилья. Чем больше сделок – тем больше доход агенства, и соответственно прибыль каждого риелтора.

Как правило, доход агенства недвижимоти – это процент от совершенных сделок. Поэтому логично, что доход от сделки купли-продажи будет намного превышать доход от аренды. Но если сделок по продаже риелтор в среднем совершает 1-2 в месяц, то сделок с арендой жилья может быть до 2х в день.

Соответственно в продаже мы берем величиной прибыли, в аренде – количеством сделок. Большинство агенств занимаются и тем, и другим видом деятельности. Некоторые АН целенаправленно выбирают для себя один из видов деятельности: занимаются либо арендой, либо продажей. Ни одно агенство и ни один брокер не могут функционировать без достаточно наполненной базы данных объектов недвижимости.

Источники сбора информации могут быть довольно разными:

  • объявления на столбах и дверях подъездов такого типа как «сдам-продам вашу квартиру» и ждет звонков от владельцев недвижимости, таким образом, составляя свою базу недвижимости по Киевскому региону. Это очень хлопотно и долго;

Во-первых, риелтору нужно заниматься своим основным видом деятельности: просмотрами объектов, сбором документов и т.д. Согласитесь, прием звонков немного отвлекает. Во-вторых, не факт, что таким образом можно насобирать много информации и она будет актуальной.

  • периодические издания с объявлениями Киева и области специализирующиеся на рынке недвижимости, выписывает и прозванивает каждое объявление в каждой газете, для сбора информации в единую собственную базу квартир;

Данный вид сбора базы недвижимости занимает порой еще больше времени и сил, чем расклейка объявлений. Кроме того, порой очень часто объявления о сдаче или продаже недвижимости подают такие же агенства или частные риелторы.

  • пользоваться информацией из личного архива агенства;

Этот источник годится лишь как дополнение к основному.

  • купить специализированную базу данных для риелторов.

Последний вариант является самым оптимальным из вышеперечисленных т.к. агенство получает уже готовую обработанную информацию с телефонами владельцев недвижимости. Всю «грязную» работу по сбору, прозвону, систематизации информации проделает специализированное информационное агенство.

Похожие материалы

Локации профессионалов Caparol Center: качественно значит выгодно
Локации профессионалов Caparol Center: качественно значит выгодно
Полосатого слона со смешной кисточкой на хвосте хорошо знают все отделочники. Caparol прочно ассоциируется с качеством и долговечностью. …
Требования к медицинской одежде
Требования к медицинской одежде
Медицинская одежда - вид профессиональной одежды, которая используется в сфере медицины и для студентов медицинских и естественных наук. …
Вертикальные жалюзи: особенности и преимущества
Вертикальные жалюзи: особенности и преимущества
Вертикальные жалюзи уже давно находятся на нашем рынке. Многие люди привыкли к подобному декору окна и активно используют продукцию, как …
Дверные замки и их виды
Дверные замки и их виды
Многие эксперты уже давно говорят о том, что выбирая входную дверь важно обращать внимание не только на качество самого дверного …
Испанская косметика – микс страсти и даров природы, науки и древних рецептур
Испанская косметика – микс страсти и даров природы, науки и древних рецептур
Испанцы – это одна из самых страстных наций, которые умеют наслаждаться жизнью во всех ее проявлениях. …
Где взять деньги на летний отпуск?
Где взять деньги на летний отпуск?
Очень часто люди отказывают себе в заслуженном отдыхе только из-за того, что у них не хватает денежных средств на данный …
FB

Советы дня

88

Система окон 88+

Одним из лидирующих в Европе производителей ПВХ профилей, является компания Gmbn. Сейчас на украинском рынке, компания представляет новую продукцию, эксклюзивные оконные системы 88+, эти системы отличаются от обычных профильных систем более высоким качеством,…
step2

Выбор степлера для мебели

Во многих домах и квартирах все еще присутствует старая мебель, в принципе если не…
stol3

Компьютерный стол своими руками

С каждым годом количество компьютерной техники на столе у пользователей заметно…

Стройка

5JPG

Защита фундамента – основа прочного дома

Основой крепкого дома всегда является фундамент, поэтому каждый этап его строительства должен выполняться с учетом всех необходимых требований. Одно из них – защита от влаги. Проведение этого мероприятия значительно увеличивает эксплуатационный срок основного…
бытовка

Современные строительные бытовки

Если Вы затеяли строительство, Вам наверняка придется столкнуться с выбором бытовки.…
1375179686 derevyannyy-kirpich

Кирпич из дерева

Одним из новейших строительный материалов, из которого можно построить дом, являются…

Дизайн интерьера

Новогодний стиль интерьера

Праздничное оформление дома. Часть 2

В одной статье мы уже затронули тему праздничного интерьера дома. И пришло время ее продолжить. Разумеется, какой праздник без соответствующего оформления: оно фактически и приносит праздничное настроение, чувство уюта и спокойствия.
freski-v-interere-5

Фреска: древнее творчество в современном интерьере

Стены в помещении занимают максимальную площадь, и именно от их оформления создается…
Функциональная кухня

Секреты функциональной кухни

Современная кухня – не просто помещение, предназначенное для приготовления пищи. Сегодня…

Ремонт

Как выбрать напольное покрытие?

Осуществляя ремонт, многие стоят перед выбором, какое напольное покрытие выбрать. Современное разнообразие данной продукции настолько большое, что многие могут потеряться и приобрести товар, который им не подходит. Как показывает практика, многие, в первую…
ремонт

Как правильно рассчитать материал для ремонта?

Во время ремонта важно не только составить четкий план и следовать ему, но и знать, как…
Нестандартные решения на маленькой кухне

Маленькая кухня: нестандартные методы оформления

Когда речь идет о ремонте большой комнаты, можно довериться глазомеру и интуиции, но в…