Как сделать работу агенства недвижимости более эффективной?

Ни для кого не секрет, что основным видом деятельности агенств недвижимости является заключение сделок купли-продажи и аренды жилья. Чем больше сделок – тем больше доход агенства, и соответственно прибыль каждого риелтора.

Как правило, доход агенства недвижимоти – это процент от совершенных сделок. Поэтому логично, что доход от сделки купли-продажи будет намного превышать доход от аренды. Но если сделок по продаже риелтор в среднем совершает 1-2 в месяц, то сделок с арендой жилья может быть до 2х в день.

Соответственно в продаже мы берем величиной прибыли, в аренде – количеством сделок. Большинство агенств занимаются и тем, и другим видом деятельности. Некоторые АН целенаправленно выбирают для себя один из видов деятельности: занимаются либо арендой, либо продажей. Ни одно агенство и ни один брокер не могут функционировать без достаточно наполненной базы данных объектов недвижимости.

Источники сбора информации могут быть довольно разными:

  • объявления на столбах и дверях подъездов такого типа как «сдам-продам вашу квартиру» и ждет звонков от владельцев недвижимости, таким образом, составляя свою базу недвижимости по Киевскому региону. Это очень хлопотно и долго;

Во-первых, риелтору нужно заниматься своим основным видом деятельности: просмотрами объектов, сбором документов и т.д. Согласитесь, прием звонков немного отвлекает. Во-вторых, не факт, что таким образом можно насобирать много информации и она будет актуальной.

  • периодические издания с объявлениями Киева и области специализирующиеся на рынке недвижимости, выписывает и прозванивает каждое объявление в каждой газете, для сбора информации в единую собственную базу квартир;

Данный вид сбора базы недвижимости занимает порой еще больше времени и сил, чем расклейка объявлений. Кроме того, порой очень часто объявления о сдаче или продаже недвижимости подают такие же агенства или частные риелторы.

  • пользоваться информацией из личного архива агенства;

Этот источник годится лишь как дополнение к основному.

  • купить специализированную базу данных для риелторов.

Последний вариант является самым оптимальным из вышеперечисленных т.к. агенство получает уже готовую обработанную информацию с телефонами владельцев недвижимости. Всю «грязную» работу по сбору, прозвону, систематизации информации проделает специализированное информационное агенство.

Похожие материалы

Создание сайтов
6 причин использовать Создание сайтов от Space Site в качестве надежной рекламной поддержки
При организации мероприятий по развитию и процветанию деятельности каждый представитель бизнеса использует самые современные методы и способы. …
Помповое ружье ремингтон 870
Помповое ружье ремингтон 870
Американская компания Ремингтон предлагает своим клиентам огромный выбор оружия на любой вкус. …
Преимущества аренды авто с водителем
Преимущества аренды авто с водителем
На данный момент автомобиль не является роскошью. Сейчас машину может приобрести практически каждый желающий. Однако возникает вопрос, для чего она …
Локации профессионалов Caparol Center: качественно значит выгодно
Локации профессионалов Caparol Center: качественно значит выгодно
Полосатого слона со смешной кисточкой на хвосте хорошо знают все отделочники. Caparol прочно ассоциируется с качеством и долговечностью. …
Требования к медицинской одежде
Требования к медицинской одежде
Медицинская одежда - вид профессиональной одежды, которая используется в сфере медицины и для студентов медицинских и естественных наук. …
Вертикальные жалюзи: особенности и преимущества
Вертикальные жалюзи: особенности и преимущества
Вертикальные жалюзи уже давно находятся на нашем рынке. Многие люди привыкли к подобному декору окна и активно используют продукцию, как …
FB

Советы дня

1199448201 7

Лепнина

В современный дизайн интерьера возвращается такой элемент отделки, как лепнина. Лепнину можно использовать для отделки домов, квартир, вилл и т. д. Лепнина способна оригинально дополнить интерьер в стиле арт-деко или хай-тек, барокко иди рококо.
hrush2

Оформление кухни в хрущевке

Проекты многоквартирных домов, которые были реализованы при генеральном секретаре КПСС…
bedrooml1560

Как подобрать систему освещения?

Даже самый модный и стильный ремонт в интерьере не будет смотреться достаточно выигрышно,…

Стройка

кровля

Как выбрать материал для кровли?

Кровля – важнейшая часть любого строения. Именно от кровли будет зависеть весь микроклимат в доме. Поэтому эксперты настоятельно рекомендуют ответственно отнестись к выбору материала для кровли. На сегодняшний день, на рынке строительства представлен…
99

Канадский дом: красиво, быстро и удобно

Построить дом за 2 недели – теперь это реальность. Если, конечно, заказать…
sip

Дома из СИП-панелей – спасательный круг или молчаливые убийцы?

Жилищный вопрос – стал насущной темой для множества семей. Рынок недвижимости готов…

Дизайн интерьера

Цвета в интерьере

Что говорит о квартире выбранное цветовое решение?

Обычно люди, обдумывая дизайны квартир, не придают особого значения цвету. И совершенно зря. Он способен не сугубо изменить восприятие помещения и подчеркнуть его сильные стороны, но и повлиять на настроение человека. А за что отвечает каждый цвет?
Кухня в черном цвете

Оформляем кухню в черном цвете

Людей обычно отпугивает черный цвет. И, как оказывается, напрасно. Дизайнеры рекомендуют…
1329289472 03

Бидермейер: уютный стиль с безупречным качеством

Просуществовавший около 30 лет вплоть до середины XIX века, лаконичный и привнесший…

Ремонт

Ковролин

Ковролин: плюсы и минусы использования коврового напольного покрытия

Ремонт дома всегда сулит огромным количеством хлопот. Радует то, что все они доставляют исключительно положительные эмоции. Хлопоты связаны с ездой по магазинам и выбором нового ковролина для дома, не исключение.
ремонт своими руками

С чего начать ремонт квартиры своими руками

Ремонт квартиры своими руками, несомненно, экономит массу денежных средств. Вторая…
152

Подготовка стен к ремонту: как снять старые обои

Ремонт всегда начинается с проведения подготовительных работ. Одним из основных этапов…