• Регистрация

Строительство дома: тонкости выбора земельного участка

Строительство домаЛюбое строительство дома начинается с покупки земельных участков. Знание определенных тонкостей выбора территории под индивидуальную жилую застройку дает ряд преимуществ в ходе ее дальнейшей эксплуатации, определяет уровень комфорта и безопасности жильцов.

Поиск земельных участков под строительство дома можно начинать лишь после определения основной цели покупки. В зависимости от того, для чего приобретается земля, можно определить список критерий выбора участка. В целом же существует три наиболее важных момента, которые следует изучить перед подписанием соглашения о купле-продаже территории. 

Форма земельного участка

Предлагаемые для покупки территории под застройку бывают разных форм. Этот факт, несомненно, сказывается на дальнейшем использование земельного участка. Одни земельные наделы оптимально подходят для строительства загородного коттеджа, другие для небольшого дома с приусадебным хозяйством, третьи для фермерской деятельности.

Идеальной для строительства жилых объектов недвижимости считается квадратная форма земельного участка. Такая территория удобна и во время ведения строительной деятельности и в ходе последующей эксплуатации дома, ведения приусадебного хозяйства и т. д.

Часто в сфере товарного оборота земельных угодий предлагают узкие или длинные участки. Такой формат земли под индивидуальную застройку имеет определенные недостатки. К ним следует отнести близкое расположение соседних усадеб. Пристальное внимание соседей нравится не всем. Укрыться от него поможет высокий забор. Это дополнительная статья расходов, что не в пользу владельца. Плюсы длинных земельных наделов также имеются – сравнительно выгодная цена. Участки правильной формы всегда стоят дороже.

Земельные наделы угловой формы традиционно граничат с проезжей частью. Жителям этого двора придется смириться с постоянным шумом автомобильной дороги и любопытными пешеходами.

Размеры участка 

Выбирая земельные уголья под застройку важно иметь точное представление размеров будущего дома. Опытные строители называют идеальным соотношение 1 к 10. В таком случае приусадебной территории будет вполне достаточно для строительства хозяйственных помещений, теплиц, бассейна, создания сада и огорода. Вообще принято определять выгодность инвестиций в строительство по размеру земли. Чем больше территория, тем выгоднее строительный проект. Экономным хозяевам стоит помнить, чем больше территория приусадебного участка, тем больше физических и материальных сил она потребует от владельца.

Грунт

Последним основным критерием выбора земельного участка под строительство дома является грунт. Некоторые местности славятся почвами, совершенно непригодными для застройки жилыми объектами недвижимости. Прежде чем подписать договор о купле-продаже участка, обратите внимание на его местоположение, окружающую инфраструктуру, экологическую обстановку, уточните наличие подводных водоемов и пр. моменты.

Важно не забывать, от выбора земельного надела для строительства нового дома зависит комфорт и безопасность его будущих жильцов.

Похожие материалы

Современные строительные бытовки
Современные строительные бытовки
Если Вы затеяли строительство, Вам наверняка придется столкнуться с выбором бытовки. Прежде чем приступить к выбору и покупке или строительства …
Преимущества готовых проектов домов
Преимущества готовых проектов домов
Конечно, многим хочется обзавестись интересным и уникальным домом. Но это дорогостоящее удовольствие. И как бы не хотелось, люди выбирают готовые …
Как уменьшить шум в квартире?
Как уменьшить шум в квартире?
К сожалению, даже в собственной квартире мы не имеем возможности оградиться от некоторых раздражающих факторов. К примеру, можно взять шум. …
Дома из сруба: зачем возводить?
Дома из сруба: зачем возводить?
Пока специалисты отмечают: в домах из бруса сомневаться не стоит – не дают усадки, ввиду большой площади соприкосновения брусков не …
Канадский дом: достоинства и недостатки
Канадский дом: достоинства и недостатки
Откуда возникло понятие «канадский дом»? И почему он канадский? Логичное предположение – определенный тип домов возник в Канаде и получил …
Защита фундамента – основа прочного дома
Защита фундамента – основа прочного дома
Основой крепкого дома всегда является фундамент, поэтому каждый этап его строительства должен выполняться с учетом всех необходимых требований. Одно из …
FB
TW

Популярные новости

Огнестойкий герметик: свойства и применение

Строительный рынок, на данный момент, может предоставить нам самые разнообразные продукты. О некото

Подробнее »
Выбор мебели для спальни: основные рекомендации

Спальня – особое место, обустройство, которого требует тщательного и ответственного подхода.

Подробнее »

Последние комментарии

умный дом
июля 24, 2017

Управление домом, с помощью собственного смартфона

Современные технологии зашли далеко вперед. Теперь управлять некоторыми домашними функциями в доме – привычное дело, которое никого не удивляет. Современные возможности позволяют вам контролировать текущие дела в доме через смартфон даже на расстоянии. Для…
двери
мая 09, 2017

Межкомнатные двери: устройство и особенности выбора

Многие люди ошибочно считают, что выбрать межкомнатную дверь – проще простого.…
Правильная подготовка к переезду
дек 24, 2016

Как облегчить себе переезд

Переезд – вещь невероятно утомительная. И зачастую радость, что теперь человек станет…
Бытовая техника на кухне
нояб 30, 2016

Размещение бытовой техники в кухне: полезные советы

С появлением огромного количества бытовой техники кухня превратилась из помещения с…
Типы фундаментов
ноября 28, 2016

Типы фундаментов: особенности

Строительство дома, естественно, начинается с выбора фундамента, он в сущности является основой сооружения. Но люди знающие с уверенностью скажут: фундаментов для дома на самом деле существует немало видов, а баня и полноценный коттедж требуют разных подходов.
дачный туалет
июнь 10, 2016

Торфяной биотуалет для дачи

Главным фактором дискомфорта на даче становиться отсутствие туалета в помещении. Наши…
бытовка
июнь 01, 2016

Современные строительные бытовки

Если Вы затеяли строительство, Вам наверняка придется столкнуться с выбором бытовки.…
Готовые проекты домов
апр 04, 2016

Преимущества готовых проектов домов

Конечно, многим хочется обзавестись интересным и уникальным домом. Но это дорогостоящее…
Как выбрать в Partsoutlet.ru принтеры чеков для енвд?
января 14, 2017

Выбираем принтеры чеков для магазина декора

Раньше люди особого значения дизайну не придавали, но сейчас все совершенно изменилось.
сен 20, 2016

Как самостоятельно открыть интернет магазин

Стремительное развитие информационных технологий приводит к постепенному переходу бизнеса…
Реклама такси
мая 29, 2016

Почему реклама так важна для службы такси?

Люди не могут без такси. Нет, действительно, многие не представляют жизнь без этого…
мая 12, 2016

Лазерные нивелиры КАСКАД 5М

Строительство – это такая область деятельности, где халатность неприемлема.
квартира
августа 12, 2017

Как купить квартиру недорого?

Покупка квартиры – очень ответственный шаг, поэтому к данному процессу нужно отнестись со всей серьезностью. В данном случае абсолютно не важно, в каком именно городе вы собираетесь приобретать квартиру. Правила, методы и процедура приобретения жилья одна и…
SAM 0527
июль 09, 2017

Функционально и надёжно - металлопластиковые балконные двери

Чтобы балконный блок ассоциировался с приятным времяпровождением и уютом не обойтись без…
офисная мебель
июнь 06, 2017

Мебель для офиса: на что обратить внимание?

Не многие начинающие и опытные владельцы собственных предприятий знают и понимают,…
56
мая 07, 2017

Высокоэффективный лазерный 3D-нивелир KACKAD 360K-IP с разверткой на 360°

Современные строительные технологии быстро и уверенно уходят от водяных уровней и отвесов…