Строительство дома: тонкости выбора земельного участка

Строительство домаЛюбое строительство дома начинается с покупки земельных участков. Знание определенных тонкостей выбора территории под индивидуальную жилую застройку дает ряд преимуществ в ходе ее дальнейшей эксплуатации, определяет уровень комфорта и безопасности жильцов.

Поиск земельных участков под строительство дома можно начинать лишь после определения основной цели покупки. В зависимости от того, для чего приобретается земля, можно определить список критерий выбора участка. В целом же существует три наиболее важных момента, которые следует изучить перед подписанием соглашения о купле-продаже территории. 

Форма земельного участка

Предлагаемые для покупки территории под застройку бывают разных форм. Этот факт, несомненно, сказывается на дальнейшем использование земельного участка. Одни земельные наделы оптимально подходят для строительства загородного коттеджа, другие для небольшого дома с приусадебным хозяйством, третьи для фермерской деятельности.

Идеальной для строительства жилых объектов недвижимости считается квадратная форма земельного участка. Такая территория удобна и во время ведения строительной деятельности и в ходе последующей эксплуатации дома, ведения приусадебного хозяйства и т. д.

Часто в сфере товарного оборота земельных угодий предлагают узкие или длинные участки. Такой формат земли под индивидуальную застройку имеет определенные недостатки. К ним следует отнести близкое расположение соседних усадеб. Пристальное внимание соседей нравится не всем. Укрыться от него поможет высокий забор. Это дополнительная статья расходов, что не в пользу владельца. Плюсы длинных земельных наделов также имеются – сравнительно выгодная цена. Участки правильной формы всегда стоят дороже.

Земельные наделы угловой формы традиционно граничат с проезжей частью. Жителям этого двора придется смириться с постоянным шумом автомобильной дороги и любопытными пешеходами.

Размеры участка 

Выбирая земельные уголья под застройку важно иметь точное представление размеров будущего дома. Опытные строители называют идеальным соотношение 1 к 10. В таком случае приусадебной территории будет вполне достаточно для строительства хозяйственных помещений, теплиц, бассейна, создания сада и огорода. Вообще принято определять выгодность инвестиций в строительство по размеру земли. Чем больше территория, тем выгоднее строительный проект. Экономным хозяевам стоит помнить, чем больше территория приусадебного участка, тем больше физических и материальных сил она потребует от владельца.

Грунт

Последним основным критерием выбора земельного участка под строительство дома является грунт. Некоторые местности славятся почвами, совершенно непригодными для застройки жилыми объектами недвижимости. Прежде чем подписать договор о купле-продаже участка, обратите внимание на его местоположение, окружающую инфраструктуру, экологическую обстановку, уточните наличие подводных водоемов и пр. моменты.

Важно не забывать, от выбора земельного надела для строительства нового дома зависит комфорт и безопасность его будущих жильцов.

Похожие материалы

Типы фундаментов: особенности
Типы фундаментов: особенности
Строительство дома, естественно, начинается с выбора фундамента, он в сущности является основой сооружения. Но люди знающие с уверенностью скажут: фундаментов …
Торфяной биотуалет для дачи
Торфяной биотуалет для дачи
Главным фактором дискомфорта на даче становиться отсутствие туалета в помещении. Наши дедушки и бабушки ранее не задумывались даже о выделении …
Современные строительные бытовки
Современные строительные бытовки
Если Вы затеяли строительство, Вам наверняка придется столкнуться с выбором бытовки. Прежде чем приступить к выбору и покупке или строительства …
Преимущества готовых проектов домов
Преимущества готовых проектов домов
Конечно, многим хочется обзавестись интересным и уникальным домом. Но это дорогостоящее удовольствие. И как бы не хотелось, люди выбирают готовые …
Как уменьшить шум в квартире?
Как уменьшить шум в квартире?
К сожалению, даже в собственной квартире мы не имеем возможности оградиться от некоторых раздражающих факторов. К примеру, можно взять шум. …
Дома из сруба: зачем возводить?
Дома из сруба: зачем возводить?
Пока специалисты отмечают: в домах из бруса сомневаться не стоит – не дают усадки, ввиду большой площади соприкосновения брусков не …
FB

Советы дня

Окна ПВХ

Окна ПВХ с климат-контролем

Окна ПВХ сегодня являются самым распространенным типом остекления. Стеклопластиковые оконные блоки позволяют решить преимущественное количество проблем, связанных с воздействием внешних факторов на внутренний климат жилых помещений. Единственным минусом…
ss112

Как избавиться от жука короеда

Жуки короеды «товарищи» крайне гнусные, они могут нанести вред интерьеру жилища или…
vanna232

Как и чем восстанавливать ванну

Если в вашем доме установлена металлическая или чугунная ванна она обязательно покрыта…

Стройка

Дом из бруса

Дома из сруба: зачем возводить?

Пока специалисты отмечают: в домах из бруса сомневаться не стоит – не дают усадки, ввиду большой площади соприкосновения брусков не возникает сложностей с процессом утепления, да и обходится утепление недорого, люди продолжают сомневаться. А смущает их…
5JPG

Защита фундамента – основа прочного дома

Основой крепкого дома всегда является фундамент, поэтому каждый этап его строительства…
Суть косметического ремонта

Что такое косметический ремонт?

Любое помещение нуждается в ремонте . Другое дело – в каком ремонте? Ремонт бывает…

Дизайн интерьера

Новогодний стиль интерьера

Праздничное оформление дома. Часть 2

В одной статье мы уже затронули тему праздничного интерьера дома. И пришло время ее продолжить. Разумеется, какой праздник без соответствующего оформления: оно фактически и приносит праздничное настроение, чувство уюта и спокойствия.
Дизайн балкона

Несколько советов при оформлении балкона или лоджии

Недостаток полезной площади – стандартное дело для небольших квартир. Если в квартире…
13747230276a01287699c3f2970c0120a9664135970b-800wi

Бохо – интерьер в стиле богемной жизни

Интерьеры, выполненные в этом необычном стиле, подходят только людям, не терпящим в своем…

Ремонт

152

Подготовка стен к ремонту: как снять старые обои

Ремонт всегда начинается с проведения подготовительных работ. Одним из основных этапов такого вида благоустройства является поклейка новых обоев. Но чтобы их поклеить, нужно сначала снять со стен старые. Сделать это легче и быстрее можно, если знать, какое…
Правильный ремонт однокомнатной квартиры

Ремонт однокомнатной квартиры: все проще, чем кажется

Для многих ремонт однокомнатной квартиры – настоящий ад. Да и малогабаритное жилье им…
f3974c223b1da7e2ba5b878c44c97f09

Как согнуть лист гипсокартона

Гипсокартон – самый популярный материал, использующийся для внутренней отделки помещений.…