Строительство дома: тонкости выбора земельного участка

Строительство домаЛюбое строительство дома начинается с покупки земельных участков. Знание определенных тонкостей выбора территории под индивидуальную жилую застройку дает ряд преимуществ в ходе ее дальнейшей эксплуатации, определяет уровень комфорта и безопасности жильцов.

Поиск земельных участков под строительство дома можно начинать лишь после определения основной цели покупки. В зависимости от того, для чего приобретается земля, можно определить список критерий выбора участка. В целом же существует три наиболее важных момента, которые следует изучить перед подписанием соглашения о купле-продаже территории. 

Форма земельного участка

Предлагаемые для покупки территории под застройку бывают разных форм. Этот факт, несомненно, сказывается на дальнейшем использование земельного участка. Одни земельные наделы оптимально подходят для строительства загородного коттеджа, другие для небольшого дома с приусадебным хозяйством, третьи для фермерской деятельности.

Идеальной для строительства жилых объектов недвижимости считается квадратная форма земельного участка. Такая территория удобна и во время ведения строительной деятельности и в ходе последующей эксплуатации дома, ведения приусадебного хозяйства и т. д.

Часто в сфере товарного оборота земельных угодий предлагают узкие или длинные участки. Такой формат земли под индивидуальную застройку имеет определенные недостатки. К ним следует отнести близкое расположение соседних усадеб. Пристальное внимание соседей нравится не всем. Укрыться от него поможет высокий забор. Это дополнительная статья расходов, что не в пользу владельца. Плюсы длинных земельных наделов также имеются – сравнительно выгодная цена. Участки правильной формы всегда стоят дороже.

Земельные наделы угловой формы традиционно граничат с проезжей частью. Жителям этого двора придется смириться с постоянным шумом автомобильной дороги и любопытными пешеходами.

Размеры участка 

Выбирая земельные уголья под застройку важно иметь точное представление размеров будущего дома. Опытные строители называют идеальным соотношение 1 к 10. В таком случае приусадебной территории будет вполне достаточно для строительства хозяйственных помещений, теплиц, бассейна, создания сада и огорода. Вообще принято определять выгодность инвестиций в строительство по размеру земли. Чем больше территория, тем выгоднее строительный проект. Экономным хозяевам стоит помнить, чем больше территория приусадебного участка, тем больше физических и материальных сил она потребует от владельца.

Грунт

Последним основным критерием выбора земельного участка под строительство дома является грунт. Некоторые местности славятся почвами, совершенно непригодными для застройки жилыми объектами недвижимости. Прежде чем подписать договор о купле-продаже участка, обратите внимание на его местоположение, окружающую инфраструктуру, экологическую обстановку, уточните наличие подводных водоемов и пр. моменты.

Важно не забывать, от выбора земельного надела для строительства нового дома зависит комфорт и безопасность его будущих жильцов.

Похожие материалы

Как выбрать материал для кровли?
Как выбрать материал для кровли?
Кровля – важнейшая часть любого строения. Именно от кровли будет зависеть весь микроклимат в доме. Поэтому эксперты настоятельно рекомендуют ответственно …
Типы фундаментов: особенности
Типы фундаментов: особенности
Строительство дома, естественно, начинается с выбора фундамента, он в сущности является основой сооружения. Но люди знающие с уверенностью скажут: фундаментов …
Торфяной биотуалет для дачи
Торфяной биотуалет для дачи
Главным фактором дискомфорта на даче становиться отсутствие туалета в помещении. Наши дедушки и бабушки ранее не задумывались даже о выделении …
Современные строительные бытовки
Современные строительные бытовки
Если Вы затеяли строительство, Вам наверняка придется столкнуться с выбором бытовки. Прежде чем приступить к выбору и покупке или строительства …
Преимущества готовых проектов домов
Преимущества готовых проектов домов
Конечно, многим хочется обзавестись интересным и уникальным домом. Но это дорогостоящее удовольствие. И как бы не хотелось, люди выбирают готовые …
Как уменьшить шум в квартире?
Как уменьшить шум в квартире?
К сожалению, даже в собственной квартире мы не имеем возможности оградиться от некоторых раздражающих факторов. К примеру, можно взять шум. …
FB

Советы дня

okna433

Окна для коттеджей

Довольно часто архитектура коттеджа довольно сложна и установка окон требует нестандартных решений. От окон может требоваться, как нестандартное открывание, так и не стандартная форма.
mdf332

Крепеж панелей МДФ

Панели МДФ, это очень популярный строительный материал и с каждым годом популярность…
7

Душевая кабина

При нынешних темпах развития человечества многим из нас приходится вести очень активный…

Стройка

1375179686 derevyannyy-kirpich

Кирпич из дерева

Одним из новейших строительный материалов, из которого можно построить дом, являются деревянные кирпичи. Они представляют собой небольшие бруски из дерева, снабженные особыми креплениями. Сборка стен производится без дополнительных инструментов и…
дачный туалет

Торфяной биотуалет для дачи

Главным фактором дискомфорта на даче становиться отсутствие туалета в помещении. Наши…

Выбор силиконового шланга

Силикон – это удивительный полимер, который способен выдерживать колоссальные нагрузки,…

Дизайн интерьера

Тренды в оформлении пола и стен

Оформляем стены и пол квартиры согласно последним трендам

Рынок строительных материалов развивается. Сейчас ремонт комнаты можно осуществить с использованием ламината, моющихся обоев и натяжных потолков. Словом, со всем тем, чего еще не было на рынке несколько лет назад. Не дремлют и дизайнеры, постоянно придумывая…
Акцентная стена в спальне

Акцентная стена в спальне

При ремонте в спальне многие хотят привнести в помещение новое, необычное. Разумеется, в…
Лавандовый цвет в интерьере

Лавандовый цвет в интерьере квартиры

Лаванда – данное растение вызывает у людей разнообразные ассоциации. Но дизайнеры думают…

Ремонт

мрамор на кухне

Мраморная столешница на кухне: плюсы и минусы использования камня в интерьере

Мраморная столешница – рабочая поверхность для кухни, изготовленная из натурального камня. Чаще всего мрамор применяют в производстве плит для изготовления кухонных рабочих поверхностей. Это обусловлено рядом факторов, в числе которых неповторимый рисунок и…
remont chastnogo doma 94a7

Ремонт частного дома

Наверное, каждый оказывался в такой ситуации, когда приходит время делать ремонт в доме.…
gliga4

Гибкий камень: экстрамодная отделка

Предположить, что это за отделочный материал «гибкий камень» только по его названию…