Строительство дома: тонкости выбора земельного участка

Строительство домаЛюбое строительство дома начинается с покупки земельных участков. Знание определенных тонкостей выбора территории под индивидуальную жилую застройку дает ряд преимуществ в ходе ее дальнейшей эксплуатации, определяет уровень комфорта и безопасности жильцов.

Поиск земельных участков под строительство дома можно начинать лишь после определения основной цели покупки. В зависимости от того, для чего приобретается земля, можно определить список критерий выбора участка. В целом же существует три наиболее важных момента, которые следует изучить перед подписанием соглашения о купле-продаже территории. 

Форма земельного участка

Предлагаемые для покупки территории под застройку бывают разных форм. Этот факт, несомненно, сказывается на дальнейшем использование земельного участка. Одни земельные наделы оптимально подходят для строительства загородного коттеджа, другие для небольшого дома с приусадебным хозяйством, третьи для фермерской деятельности.

Идеальной для строительства жилых объектов недвижимости считается квадратная форма земельного участка. Такая территория удобна и во время ведения строительной деятельности и в ходе последующей эксплуатации дома, ведения приусадебного хозяйства и т. д.

Часто в сфере товарного оборота земельных угодий предлагают узкие или длинные участки. Такой формат земли под индивидуальную застройку имеет определенные недостатки. К ним следует отнести близкое расположение соседних усадеб. Пристальное внимание соседей нравится не всем. Укрыться от него поможет высокий забор. Это дополнительная статья расходов, что не в пользу владельца. Плюсы длинных земельных наделов также имеются – сравнительно выгодная цена. Участки правильной формы всегда стоят дороже.

Земельные наделы угловой формы традиционно граничат с проезжей частью. Жителям этого двора придется смириться с постоянным шумом автомобильной дороги и любопытными пешеходами.

Размеры участка 

Выбирая земельные уголья под застройку важно иметь точное представление размеров будущего дома. Опытные строители называют идеальным соотношение 1 к 10. В таком случае приусадебной территории будет вполне достаточно для строительства хозяйственных помещений, теплиц, бассейна, создания сада и огорода. Вообще принято определять выгодность инвестиций в строительство по размеру земли. Чем больше территория, тем выгоднее строительный проект. Экономным хозяевам стоит помнить, чем больше территория приусадебного участка, тем больше физических и материальных сил она потребует от владельца.

Грунт

Последним основным критерием выбора земельного участка под строительство дома является грунт. Некоторые местности славятся почвами, совершенно непригодными для застройки жилыми объектами недвижимости. Прежде чем подписать договор о купле-продаже участка, обратите внимание на его местоположение, окружающую инфраструктуру, экологическую обстановку, уточните наличие подводных водоемов и пр. моменты.

Важно не забывать, от выбора земельного надела для строительства нового дома зависит комфорт и безопасность его будущих жильцов.

Похожие материалы

Как выбрать материал для кровли?
Как выбрать материал для кровли?
Кровля – важнейшая часть любого строения. Именно от кровли будет зависеть весь микроклимат в доме. Поэтому эксперты настоятельно рекомендуют ответственно …
Типы фундаментов: особенности
Типы фундаментов: особенности
Строительство дома, естественно, начинается с выбора фундамента, он в сущности является основой сооружения. Но люди знающие с уверенностью скажут: фундаментов …
Торфяной биотуалет для дачи
Торфяной биотуалет для дачи
Главным фактором дискомфорта на даче становиться отсутствие туалета в помещении. Наши дедушки и бабушки ранее не задумывались даже о выделении …
Современные строительные бытовки
Современные строительные бытовки
Если Вы затеяли строительство, Вам наверняка придется столкнуться с выбором бытовки. Прежде чем приступить к выбору и покупке или строительства …
Преимущества готовых проектов домов
Преимущества готовых проектов домов
Конечно, многим хочется обзавестись интересным и уникальным домом. Но это дорогостоящее удовольствие. И как бы не хотелось, люди выбирают готовые …
Как уменьшить шум в квартире?
Как уменьшить шум в квартире?
К сожалению, даже в собственной квартире мы не имеем возможности оградиться от некоторых раздражающих факторов. К примеру, можно взять шум. …
FB

Советы дня

1111196

Фасад из искусственного камня

Отделка фасада дома искусственным камнем становится все более популярной. Конечно, натуральный материал – это показатель достатка и вкуса хозяев, но зачастую его можно применять не для всех работ, а стоимость такой отделки очень велика. В настоящее время…
fasad2

Украшение дома с внешней стороны

Уютный дом должен быть уютным не только внутри жилых помещений, но и с наружи, фасад это…
pol556

Выбор напольного покрытия для детской комнаты

Дети очень любят играть на полу, большую часть своего времени дома они проводят именно на…

Стройка

Строительство дома

Строительство дома: тонкости выбора земельного участка

Любое строительство дома начинается с покупки земельных участков. Знание определенных тонкостей выбора территории под индивидуальную жилую застройку дает ряд преимуществ в ходе ее дальнейшей эксплуатации, определяет уровень комфорта и безопасности жильцов.
Канадский дом

Канадский дом: достоинства и недостатки

Откуда возникло понятие «канадский дом»? И почему он канадский? Логичное предположение…
кровля

Как выбрать материал для кровли?

Кровля – важнейшая часть любого строения. Именно от кровли будет зависеть весь…

Дизайн интерьера

Интерьер гостиной

Зависимость цветового решения помещения от стиля интерьера

Для многих гостиная – это душа квартиры, помещение, как нельзя лучше отражающее характер живущих в доме людей. Потому зачастую дизайнеры уделяют массу времени созданию интерьера гостиной. И от интерьера зависит будет ли гостиная уютной и располагающей, а…
Плитка в ванной

Какую плитку выбрать для ванной и как ее укладывать?

Плитка в ванной – это уже стандарт. Если раньше все скупали плитку c яркими аляповатыми…
хрущевка

Как преобразить квартиру в хрущевке?

Квартиры в хрущевках обладают одинаковой планировкой. Ранее, когда только шло…

Ремонт

Самостоятельный ремонт квартиры

Как отремонтировать квартиру собственными руками?

Далеко не у всех людей имеется возможность нанять дизайнера для планирования интерьера квартиры . Тогда придется заниматься созданием идеального дизайна самостоятельно. А возможно без соответственного образования и навыков, словом, не будучи профессионалом в…
575cd

Как покрасить потолок

Завершением ремонтных работ потолка зачастую является покраска. Независимо будет ли…
договор на ремонт

Основные пункты составления договора на ремонт квартир

Сделать ремонт квартиры - отличная идея. Самостоятельно заниматься этим рутинным…