Строительство дома: тонкости выбора земельного участка

Строительство домаЛюбое строительство дома начинается с покупки земельных участков. Знание определенных тонкостей выбора территории под индивидуальную жилую застройку дает ряд преимуществ в ходе ее дальнейшей эксплуатации, определяет уровень комфорта и безопасности жильцов.

Поиск земельных участков под строительство дома можно начинать лишь после определения основной цели покупки. В зависимости от того, для чего приобретается земля, можно определить список критерий выбора участка. В целом же существует три наиболее важных момента, которые следует изучить перед подписанием соглашения о купле-продаже территории. 

Форма земельного участка

Предлагаемые для покупки территории под застройку бывают разных форм. Этот факт, несомненно, сказывается на дальнейшем использование земельного участка. Одни земельные наделы оптимально подходят для строительства загородного коттеджа, другие для небольшого дома с приусадебным хозяйством, третьи для фермерской деятельности.

Идеальной для строительства жилых объектов недвижимости считается квадратная форма земельного участка. Такая территория удобна и во время ведения строительной деятельности и в ходе последующей эксплуатации дома, ведения приусадебного хозяйства и т. д.

Часто в сфере товарного оборота земельных угодий предлагают узкие или длинные участки. Такой формат земли под индивидуальную застройку имеет определенные недостатки. К ним следует отнести близкое расположение соседних усадеб. Пристальное внимание соседей нравится не всем. Укрыться от него поможет высокий забор. Это дополнительная статья расходов, что не в пользу владельца. Плюсы длинных земельных наделов также имеются – сравнительно выгодная цена. Участки правильной формы всегда стоят дороже.

Земельные наделы угловой формы традиционно граничат с проезжей частью. Жителям этого двора придется смириться с постоянным шумом автомобильной дороги и любопытными пешеходами.

Размеры участка 

Выбирая земельные уголья под застройку важно иметь точное представление размеров будущего дома. Опытные строители называют идеальным соотношение 1 к 10. В таком случае приусадебной территории будет вполне достаточно для строительства хозяйственных помещений, теплиц, бассейна, создания сада и огорода. Вообще принято определять выгодность инвестиций в строительство по размеру земли. Чем больше территория, тем выгоднее строительный проект. Экономным хозяевам стоит помнить, чем больше территория приусадебного участка, тем больше физических и материальных сил она потребует от владельца.

Грунт

Последним основным критерием выбора земельного участка под строительство дома является грунт. Некоторые местности славятся почвами, совершенно непригодными для застройки жилыми объектами недвижимости. Прежде чем подписать договор о купле-продаже участка, обратите внимание на его местоположение, окружающую инфраструктуру, экологическую обстановку, уточните наличие подводных водоемов и пр. моменты.

Важно не забывать, от выбора земельного надела для строительства нового дома зависит комфорт и безопасность его будущих жильцов.

Похожие материалы

Как выбрать материал для кровли?
Как выбрать материал для кровли?
Кровля – важнейшая часть любого строения. Именно от кровли будет зависеть весь микроклимат в доме. Поэтому эксперты настоятельно рекомендуют ответственно …
Типы фундаментов: особенности
Типы фундаментов: особенности
Строительство дома, естественно, начинается с выбора фундамента, он в сущности является основой сооружения. Но люди знающие с уверенностью скажут: фундаментов …
Торфяной биотуалет для дачи
Торфяной биотуалет для дачи
Главным фактором дискомфорта на даче становиться отсутствие туалета в помещении. Наши дедушки и бабушки ранее не задумывались даже о выделении …
Современные строительные бытовки
Современные строительные бытовки
Если Вы затеяли строительство, Вам наверняка придется столкнуться с выбором бытовки. Прежде чем приступить к выбору и покупке или строительства …
Преимущества готовых проектов домов
Преимущества готовых проектов домов
Конечно, многим хочется обзавестись интересным и уникальным домом. Но это дорогостоящее удовольствие. И как бы не хотелось, люди выбирают готовые …
Как уменьшить шум в квартире?
Как уменьшить шум в квартире?
К сожалению, даже в собственной квартире мы не имеем возможности оградиться от некоторых раздражающих факторов. К примеру, можно взять шум. …
FB

Советы дня

images

Оконные решетки: защита дома и квартиры

Надежно защитить жилье помогут решетки на окнах. Особенно в них нуждаются владельцы квартир на первом или последнем этажах, помещений, находящихся около труб водостока или пожарных лестниц, то есть всей недвижимости, в которую можно проникнуть извне,…
vagonka kedr

Вагонка: как выбрать и где использовать

Ничто не может заменить натуральное дерево! Деревянный дом всегда будет обладать особо…

Смеситель для ванной комнаты

На данный момент довольно много смесителей от разнообразия, которых просто кружится…

Стройка

99

Канадский дом: красиво, быстро и удобно

Построить дом за 2 недели – теперь это реальность. Если, конечно, заказать дом-конструктор, разработанный на основе достижений канадских строительных компаний. Используемые при возведении дома SIP-панели – секрет данной технологии.
дачный туалет

Торфяной биотуалет для дачи

Главным фактором дискомфорта на даче становиться отсутствие туалета в помещении. Наши…
Готовые проекты домов

Преимущества готовых проектов домов

Конечно, многим хочется обзавестись интересным и уникальным домом. Но это дорогостоящее…

Дизайн интерьера

Дизайн балкона

Несколько советов при оформлении балкона или лоджии

Недостаток полезной площади – стандартное дело для небольших квартир. Если в квартире имеется выход на балкон, то есть имеется балкон, все задумываются о правильном его оформлении.
Превращаем квартиру в лофт

Можно ли превратить квартиру в лофт?

Для нас стиль лофт – что-то необычное и далекое. Мы привыкли к домашнему уюту,…
home office

Законы кабинетного пространства

С появлением интернета люди стали больше времени проводить дома. Также появилась…

Ремонт

aa501a22 7860 4605 be65 dc3537588ee0

Косметический ремонт – блестящая идея

Приобретая квартиру, молодая семья иногда не в состоянии произвести капитальный ремонт, ведь на него пойдёт большое количество средств и времени. Но хочется жить здесь и сейчас! Обустраивая квартиру по-своему, совсем не обязательно превращать косметический…
remont chastnogo doma 94a7

Ремонт частного дома

Наверное, каждый оказывался в такой ситуации, когда приходит время делать ремонт в доме.…
gliga4

Гибкий камень: экстрамодная отделка

Предположить, что это за отделочный материал «гибкий камень» только по его названию…