Какие перемены ждут столичный рынок недвижимости?

Столичный рынок недвижимостиВ этом году серьезный кризис постиг рынок столичной недвижимости. Эксперты не забыли указать, что цены на жилье в столице достигли отметки двенадцатилетней давности – за квадратный метр люди должны отдать от 500 до 600 долларов. На первичном рынке цифры появились благодаря огромным акциям и скидкам, а на вторичном – благодаря готовности продавцов к торгу.

Почему цены низкие и что будет дальше?

Эксперты говорят просто и ясно: к концу 2015 цены на квартиры упадут минимум на 15 процентов. Но это касается сугубо вторичного рынка, а на первичном рынке цены сохранятся на сегодняшнем уровне, что неплохо. Просто застройщики и так стоят на грани рентабельности, меньше уже нельзя!

В 2015 на рынке столичной недвижимости творилось что-то необъяснимое: в гривнах цены на квартиры повышались, а в долларах падали. Разумеется, подобная ситуация спровоцировала огромный ажиотаж: люди, желающие вложить деньги в жилье в качестве сбережений, а не в балки, которые предложила им металлобаза для строительства собственного дома, нечистые на руку дельцы, а также люди, давно желающие обзавестись собственными жильем, но все время не имеющие денег.

А вот весна ознаменовалась буквально провалом. Все, кто хотел, сделки заключили еще зимой при особо высоком курсе доллара, а весной желающих обзавестись жильем просто не было.

Потому застройщики начали всячески привлекать клиентов, фактически позволяя им приобретать квартиры на распродаже. Именно так это и выглядело.

А что дальше?

На первичном рынке действие большинства акций и дисконтных программ приостановили. Это значит, что он «погрузится в спячку». Приблизительно на месяц. Но как только начнется деловой сезон, застройщики быстро вернут все акции в действие, но скидки, естественно, с весенними не сравнятся – они будут меньше. На самом деле, цена на квартиру на первичном рынке не изменится, но ввиду меньшего размера скидок будет ощущаться, что она выросла. Вполне возможно, что это серьезно повлияет на популярность новых квартир.

И хоть количество строящихся объектов в столице не уменьшиться, небольшая часть сможет выйти на рынок. Это сделают сугубо крупные компании. Как отмечают эксперты, рынок недвижимости вернется в форму только во втором квартале 2016.

Перепадет и вторичному рынку. Эксперты считают, что его в этом году ждет существенный обвал. Квартиры будут самыми необычными: или с огромной площадью (их недешево обслуживать), или залоговые.

Похожие материалы

Электромонтажные работы в квартире
Электромонтажные работы в квартире
На сегодняшний день достаточно сложно представить современную жизнь человека без электричества. Электричество настолько прочно и плотно вошло в нашу жизнь, …
Чем Невада привлекает туристов
Чем Невада привлекает туристов
Невада не просто так считается одним из наиболее посещаемых туристами штатов. …
Электрика в доме: основные правила
Электрика в доме: основные правила
Процесс осуществления электрической разводки чрезвычайно важен для нормального функционирования частного дома. Электромонтажные работы требуют ответственного подхода и знаний в этой …
Выбор качественной вагонки
Выбор качественной вагонки
Одним из самых качественных и недорогих материалов для внутренней и внешней отделки была и остаётся пластиковая вагонка. …
Стоит ли покупать квартиру в жилом комплексе?
Стоит ли покупать квартиру в жилом комплексе?
На сегодняшний день многие застройщики отдают предпочтение строительству жилых комплексов. Это и неудивительно, ведь спрос на квадратные метры в жилом …
Дома из кирпича: главные преимущества
Дома из кирпича: главные преимущества
На сегодняшний день строительный рынок настолько разнообразен, что каждый покупатель имеет огромнейший ассортимент для выбора и принятия решения. Не исключением …
FB

Советы дня

penopol1

Утепление пола пенополистиролом

Если вы счастливый обладатель загородного дома, то в умеренно-континентальном климате, а именно в такой климатической зоне расположена Украина, без утепления полов в доме не обойтись.
fasad2

Украшение дома с внешней стороны

Уютный дом должен быть уютным не только внутри жилых помещений, но и с наружи, фасад это…
prih1

Как сделать прихожую уютной

Прихожие в большинстве отечественных квартир настолько малы, что в этом помещении сложно…

Стройка

drawings0

Особенности оформления лицензии на строительство

На сегодняшний день существует масса фирм, которые занимаются строительной деятельностью. Естественно, строительный процесс – это далеко не самый легкий бизнес, именно поэтому потребители обязаны быть уверены в том, что они обращаются в надежную фирму, ведь…
бытовка

Современные строительные бытовки

Если Вы затеяли строительство, Вам наверняка придется столкнуться с выбором бытовки.…
кровля

Как выбрать материал для кровли?

Кровля – важнейшая часть любого строения. Именно от кровли будет зависеть весь…

Дизайн интерьера

0146-01

Модный дизайн: стимпанк

Стимпанк – сочетание несочетаемого, взгляд в будущее из прошлого, ретро и футуризм, сошедшиеся в одной точке: здесь и сейчас. Стиль формировался в течение 20-го века, но оформился в определенных рамках лишь к его концу. Почитателей этого неизвестного…
старая мебель

Как использовать старую мебель в новом интерьере?

Очень часто бывает так, что после ремонта остается старая мебель, уже давно вышедшая из…
Дизайн кухни студии

Дизайн кухни-студии: особенности

Все чаще и чаще люди стремятся оформить собственную кухню в виде кухни-студии. Вариант…

Ремонт

Как оценить качественность собственного ремонта?

Какой ремонт можно назвать качественным?

Многие привыкли определять качество ремонта по цене строительных материалов и стоимости услуг строительной бригады. Но они могут не отражать полноценной картины. А как понять, что интерьер загородного дома и ремонт действительно качественны?
договор на ремонт

Основные пункты составления договора на ремонт квартир

Сделать ремонт квартиры - отличная идея. Самостоятельно заниматься этим рутинным…
Самостоятельный ремонт квартиры

Как отремонтировать квартиру собственными руками?

Далеко не у всех людей имеется возможность нанять дизайнера для планирования интерьера…