Какие перемены ждут столичный рынок недвижимости?

Столичный рынок недвижимостиВ этом году серьезный кризис постиг рынок столичной недвижимости. Эксперты не забыли указать, что цены на жилье в столице достигли отметки двенадцатилетней давности – за квадратный метр люди должны отдать от 500 до 600 долларов. На первичном рынке цифры появились благодаря огромным акциям и скидкам, а на вторичном – благодаря готовности продавцов к торгу.

Почему цены низкие и что будет дальше?

Эксперты говорят просто и ясно: к концу 2015 цены на квартиры упадут минимум на 15 процентов. Но это касается сугубо вторичного рынка, а на первичном рынке цены сохранятся на сегодняшнем уровне, что неплохо. Просто застройщики и так стоят на грани рентабельности, меньше уже нельзя!

В 2015 на рынке столичной недвижимости творилось что-то необъяснимое: в гривнах цены на квартиры повышались, а в долларах падали. Разумеется, подобная ситуация спровоцировала огромный ажиотаж: люди, желающие вложить деньги в жилье в качестве сбережений, а не в балки, которые предложила им металлобаза для строительства собственного дома, нечистые на руку дельцы, а также люди, давно желающие обзавестись собственными жильем, но все время не имеющие денег.

А вот весна ознаменовалась буквально провалом. Все, кто хотел, сделки заключили еще зимой при особо высоком курсе доллара, а весной желающих обзавестись жильем просто не было.

Потому застройщики начали всячески привлекать клиентов, фактически позволяя им приобретать квартиры на распродаже. Именно так это и выглядело.

А что дальше?

На первичном рынке действие большинства акций и дисконтных программ приостановили. Это значит, что он «погрузится в спячку». Приблизительно на месяц. Но как только начнется деловой сезон, застройщики быстро вернут все акции в действие, но скидки, естественно, с весенними не сравнятся – они будут меньше. На самом деле, цена на квартиру на первичном рынке не изменится, но ввиду меньшего размера скидок будет ощущаться, что она выросла. Вполне возможно, что это серьезно повлияет на популярность новых квартир.

И хоть количество строящихся объектов в столице не уменьшиться, небольшая часть сможет выйти на рынок. Это сделают сугубо крупные компании. Как отмечают эксперты, рынок недвижимости вернется в форму только во втором квартале 2016.

Перепадет и вторичному рынку. Эксперты считают, что его в этом году ждет существенный обвал. Квартиры будут самыми необычными: или с огромной площадью (их недешево обслуживать), или залоговые.

Похожие материалы

Что такое болгарка и для каких целей используется
Что такое болгарка и для каких целей используется
Болгарка - универсальный инструмент, который можно использовать и на больших предприятиях и для работы дома. …
Электромонтажные работы в квартире
Электромонтажные работы в квартире
На сегодняшний день достаточно сложно представить современную жизнь человека без электричества. Электричество настолько прочно и плотно вошло в нашу жизнь, …
Чем Невада привлекает туристов
Чем Невада привлекает туристов
Невада не просто так считается одним из наиболее посещаемых туристами штатов. …
Электрика в доме: основные правила
Электрика в доме: основные правила
Процесс осуществления электрической разводки чрезвычайно важен для нормального функционирования частного дома. Электромонтажные работы требуют ответственного подхода и знаний в этой …
Выбор качественной вагонки
Выбор качественной вагонки
Одним из самых качественных и недорогих материалов для внутренней и внешней отделки была и остаётся пластиковая вагонка. …
Стоит ли покупать квартиру в жилом комплексе?
Стоит ли покупать квартиру в жилом комплексе?
На сегодняшний день многие застройщики отдают предпочтение строительству жилых комплексов. Это и неудивительно, ведь спрос на квадратные метры в жилом …
FB

Советы дня

Особенности кевларов

Кевларовые материалы являются не единственными, которые обладают свойствами крайней прочности и статичности, кевлар очень тяжело растянуть, схожим по структуре и свойствам материалом является, Тварон, однако этот материал не получил столь широкого…
ss11

Как заменить разбитое окно

Иногда случается так, что стекло в окне, трескается, лопается или полностью разбивается,…
1304075881 1125

Как зрительно увеличить прихожую?

К сожалению, не многие могут похвастаться просторной прихожей. В этом случае, необходимо…

Стройка

uyjkrfunuh

Виды перекрытий: плюсы и минусы

Отделение одного этажа от другого при постройке дома является одним из самых ответственных моментов в строительстве. Правильный выбор и исполнение перекрытия обеспечивает надежность и долгий срок службы всего дома. Этот вид работы следует доверить только…
Дом из бруса

Дома из сруба: зачем возводить?

Пока специалисты отмечают: в домах из бруса сомневаться не стоит – не дают усадки,…
drawings0

Особенности оформления лицензии на строительство

На сегодняшний день существует масса фирм, которые занимаются строительной деятельностью.…

Дизайн интерьера

home office

Законы кабинетного пространства

С появлением интернета люди стали больше времени проводить дома. Также появилась возможность работы на дому. Поэтому переоборудование одной из комнат под офис при этом, не делая ремонт целой квартиры, на современном этапе считается довольно актуальной темой.…
Узкая спальня

Как сделать узкую спальню визуально шире?

Когда комната квадратная, ее обустройство не вызывает проблем. Но когда комната…
1329289472 03

Бидермейер: уютный стиль с безупречным качеством

Просуществовавший около 30 лет вплоть до середины XIX века, лаконичный и привнесший…

Ремонт

kak ukladyivat napolnuyu plitku u sten i dverey

Укладываем напольную плитку: как упростить себе задачу

Ремонт – это хлопотный процесс и дорогостоящий. Вдвое больше заплатит тот, кто решит изрядно сэкономить. Поэтому, не нужно экономить на качестве материала и профессиональных мастерах. Но бывают моменты, когда сталкиваешься с мелкими ремонтными вопросами.…
мрамор на кухне

Мраморная столешница на кухне: плюсы и минусы использования камня в интерьере

Мраморная столешница – рабочая поверхность для кухни, изготовленная из натурального…
otdelka-lodjii-kamnem-1

Чем отделать лоджию

Лоджия давно перестала быть местом для хранения ненужных вещей или сушки белья. Красивое…