Какие перемены ждут столичный рынок недвижимости?

Столичный рынок недвижимостиВ этом году серьезный кризис постиг рынок столичной недвижимости. Эксперты не забыли указать, что цены на жилье в столице достигли отметки двенадцатилетней давности – за квадратный метр люди должны отдать от 500 до 600 долларов. На первичном рынке цифры появились благодаря огромным акциям и скидкам, а на вторичном – благодаря готовности продавцов к торгу.

Почему цены низкие и что будет дальше?

Эксперты говорят просто и ясно: к концу 2015 цены на квартиры упадут минимум на 15 процентов. Но это касается сугубо вторичного рынка, а на первичном рынке цены сохранятся на сегодняшнем уровне, что неплохо. Просто застройщики и так стоят на грани рентабельности, меньше уже нельзя!

В 2015 на рынке столичной недвижимости творилось что-то необъяснимое: в гривнах цены на квартиры повышались, а в долларах падали. Разумеется, подобная ситуация спровоцировала огромный ажиотаж: люди, желающие вложить деньги в жилье в качестве сбережений, а не в балки, которые предложила им металлобаза для строительства собственного дома, нечистые на руку дельцы, а также люди, давно желающие обзавестись собственными жильем, но все время не имеющие денег.

А вот весна ознаменовалась буквально провалом. Все, кто хотел, сделки заключили еще зимой при особо высоком курсе доллара, а весной желающих обзавестись жильем просто не было.

Потому застройщики начали всячески привлекать клиентов, фактически позволяя им приобретать квартиры на распродаже. Именно так это и выглядело.

А что дальше?

На первичном рынке действие большинства акций и дисконтных программ приостановили. Это значит, что он «погрузится в спячку». Приблизительно на месяц. Но как только начнется деловой сезон, застройщики быстро вернут все акции в действие, но скидки, естественно, с весенними не сравнятся – они будут меньше. На самом деле, цена на квартиру на первичном рынке не изменится, но ввиду меньшего размера скидок будет ощущаться, что она выросла. Вполне возможно, что это серьезно повлияет на популярность новых квартир.

И хоть количество строящихся объектов в столице не уменьшиться, небольшая часть сможет выйти на рынок. Это сделают сугубо крупные компании. Как отмечают эксперты, рынок недвижимости вернется в форму только во втором квартале 2016.

Перепадет и вторичному рынку. Эксперты считают, что его в этом году ждет существенный обвал. Квартиры будут самыми необычными: или с огромной площадью (их недешево обслуживать), или залоговые.

Похожие материалы

Электромонтажные работы в квартире
Электромонтажные работы в квартире
На сегодняшний день достаточно сложно представить современную жизнь человека без электричества. Электричество настолько прочно и плотно вошло в нашу жизнь, …
Чем Невада привлекает туристов
Чем Невада привлекает туристов
Невада не просто так считается одним из наиболее посещаемых туристами штатов. …
Электрика в доме: основные правила
Электрика в доме: основные правила
Процесс осуществления электрической разводки чрезвычайно важен для нормального функционирования частного дома. Электромонтажные работы требуют ответственного подхода и знаний в этой …
Выбор качественной вагонки
Выбор качественной вагонки
Одним из самых качественных и недорогих материалов для внутренней и внешней отделки была и остаётся пластиковая вагонка. …
Стоит ли покупать квартиру в жилом комплексе?
Стоит ли покупать квартиру в жилом комплексе?
На сегодняшний день многие застройщики отдают предпочтение строительству жилых комплексов. Это и неудивительно, ведь спрос на квадратные метры в жилом …
Дома из кирпича: главные преимущества
Дома из кирпича: главные преимущества
На сегодняшний день строительный рынок настолько разнообразен, что каждый покупатель имеет огромнейший ассортимент для выбора и принятия решения. Не исключением …
FB

Советы дня

oboi21

Уход за разными видами обоев

Какой бы вы не выбрали отделочный материал для внутренних помещений вашего дома или квартиры, в любом случае за этим материалом понадобиться уход. Разумеется самый популярный отделочный материал для стен в большинстве домов это разного вида обои.

Зонирование однокомнатной квартиры

При покупке однокомнатной квартиры перед многими семьями стоял один главный вопрос: «как…

Выбираем матрас

Выбирая ортопедический матрас, каждый из нас подходит к этому делу серьезно и…

Стройка

Дом из бруса

Дома из сруба: зачем возводить?

Пока специалисты отмечают: в домах из бруса сомневаться не стоит – не дают усадки, ввиду большой площади соприкосновения брусков не возникает сложностей с процессом утепления, да и обходится утепление недорого, люди продолжают сомневаться. А смущает их…
кровля

Как выбрать материал для кровли?

Кровля – важнейшая часть любого строения. Именно от кровли будет зависеть весь…
sip

Дома из СИП-панелей – спасательный круг или молчаливые убийцы?

Жилищный вопрос – стал насущной темой для множества семей. Рынок недвижимости готов…

Дизайн интерьера

Оформление узкого коридора

Дизайн узкого коридора: мебель, цветовая гамма, материалы

Слишком узкий коридор – проблема многих. И огорчает не исключительно его размер, а сложности оформления: приходится немало продумывать, а если совершишь ошибку, это станет моментально заметно. Причем большинство умудряется ошибаться не сугубо на этапе выбора…
nazal226 e1372086045583

Камень в интерьере квартиры или дома – это не только красиво, но и модно

Задумывая ремонт, каждый человек планирует создать не только красивый, но и оригинальный…
Маленькая кухня

Маленькая кухня - не приговор

Хозяйки уверены: кухни должно быть много! К сожалению, в сегодняшних реалиях большая…

Ремонт

ремонт под ключ

В Украине пользуются популярностью ремонты «под ключ»

Эксперты отмечают, что все большей популярности в Украине набирают ремонты «под ключ». Так, заявок и запросов на проведение подобных работ только за последний год увеличилось в несколько раз. Многие украинцы отказываются делать ремонты постепенно и частично…
Ошибки при ремонте

Почему не всегда выходит сэкономить на ремонте?

Нередко люди не знают, что делать: объединять санузел с ванной, оформлять квартиру по…
Самостоятельный ремонт квартиры

Как отремонтировать квартиру собственными руками?

Далеко не у всех людей имеется возможность нанять дизайнера для планирования интерьера…