Какие перемены ждут столичный рынок недвижимости?

Столичный рынок недвижимостиВ этом году серьезный кризис постиг рынок столичной недвижимости. Эксперты не забыли указать, что цены на жилье в столице достигли отметки двенадцатилетней давности – за квадратный метр люди должны отдать от 500 до 600 долларов. На первичном рынке цифры появились благодаря огромным акциям и скидкам, а на вторичном – благодаря готовности продавцов к торгу.

Почему цены низкие и что будет дальше?

Эксперты говорят просто и ясно: к концу 2015 цены на квартиры упадут минимум на 15 процентов. Но это касается сугубо вторичного рынка, а на первичном рынке цены сохранятся на сегодняшнем уровне, что неплохо. Просто застройщики и так стоят на грани рентабельности, меньше уже нельзя!

В 2015 на рынке столичной недвижимости творилось что-то необъяснимое: в гривнах цены на квартиры повышались, а в долларах падали. Разумеется, подобная ситуация спровоцировала огромный ажиотаж: люди, желающие вложить деньги в жилье в качестве сбережений, а не в балки, которые предложила им металлобаза для строительства собственного дома, нечистые на руку дельцы, а также люди, давно желающие обзавестись собственными жильем, но все время не имеющие денег.

А вот весна ознаменовалась буквально провалом. Все, кто хотел, сделки заключили еще зимой при особо высоком курсе доллара, а весной желающих обзавестись жильем просто не было.

Потому застройщики начали всячески привлекать клиентов, фактически позволяя им приобретать квартиры на распродаже. Именно так это и выглядело.

А что дальше?

На первичном рынке действие большинства акций и дисконтных программ приостановили. Это значит, что он «погрузится в спячку». Приблизительно на месяц. Но как только начнется деловой сезон, застройщики быстро вернут все акции в действие, но скидки, естественно, с весенними не сравнятся – они будут меньше. На самом деле, цена на квартиру на первичном рынке не изменится, но ввиду меньшего размера скидок будет ощущаться, что она выросла. Вполне возможно, что это серьезно повлияет на популярность новых квартир.

И хоть количество строящихся объектов в столице не уменьшиться, небольшая часть сможет выйти на рынок. Это сделают сугубо крупные компании. Как отмечают эксперты, рынок недвижимости вернется в форму только во втором квартале 2016.

Перепадет и вторичному рынку. Эксперты считают, что его в этом году ждет существенный обвал. Квартиры будут самыми необычными: или с огромной площадью (их недешево обслуживать), или залоговые.

Похожие материалы

Электромонтажные работы в квартире
Электромонтажные работы в квартире
На сегодняшний день достаточно сложно представить современную жизнь человека без электричества. Электричество настолько прочно и плотно вошло в нашу жизнь, …
Чем Невада привлекает туристов
Чем Невада привлекает туристов
Невада не просто так считается одним из наиболее посещаемых туристами штатов. …
Электрика в доме: основные правила
Электрика в доме: основные правила
Процесс осуществления электрической разводки чрезвычайно важен для нормального функционирования частного дома. Электромонтажные работы требуют ответственного подхода и знаний в этой …
Выбор качественной вагонки
Выбор качественной вагонки
Одним из самых качественных и недорогих материалов для внутренней и внешней отделки была и остаётся пластиковая вагонка. …
Стоит ли покупать квартиру в жилом комплексе?
Стоит ли покупать квартиру в жилом комплексе?
На сегодняшний день многие застройщики отдают предпочтение строительству жилых комплексов. Это и неудивительно, ведь спрос на квадратные метры в жилом …
Дома из кирпича: главные преимущества
Дома из кирпича: главные преимущества
На сегодняшний день строительный рынок настолько разнообразен, что каждый покупатель имеет огромнейший ассортимент для выбора и принятия решения. Не исключением …
FB

Советы дня

montaj-3

Как проверить качество монтажа окон

Сегодня практически в каждом более-менее крупном городе Украины не возможно пройти по центральным улицам и не получить рекламный буклет или визитку, очередной фирмы, которая занимается установкой окон. Найти фирмы не составит и малейшего труда, но вот не все…
gostinnaya 1

Выбор ПВХ окон в гостиную

Гостиная одна из самых важных комнат в доме, именно тут проходят застолья, принимают…
dombibl2

Создание домашней библиотеки

В большом доме или просторной квартире можно обустроить много уютных комнат, но пожалуй,…

Стройка

mansarda

Утепление мансарды

Мансарда – это оборудованная жилая комната на последнем этаже (чердачное помещение). Наличие мансарды это уникальная возможность увеличить и преобразить жилое пространство. Мансардный этаж – это выгодно, удобно и рентабельно. Нежилое чердачное помещение…
кровля

Как выбрать материал для кровли?

Кровля – важнейшая часть любого строения. Именно от кровли будет зависеть весь…
sip

Дома из СИП-панелей – спасательный круг или молчаливые убийцы?

Жилищный вопрос – стал насущной темой для множества семей. Рынок недвижимости готов…

Дизайн интерьера

Акцентная стена в спальне

Акцентная стена в спальне

При ремонте в спальне многие хотят привнести в помещение новое, необычное. Разумеется, в большинстве случаев обще впечатление о спальне формируется благодаря декору. Но это не значит, что декор – единственный способ сделать спальню интересной.…
Винтажный стиль интерьера

Особенности винтажного стиля интерьера

Есть стили интерьера, которые подобно хорошему вину – становятся лучше. Один из…
freski-v-interere-5

Фреска: древнее творчество в современном интерьере

Стены в помещении занимают максимальную площадь, и именно от их оформления создается…

Ремонт

remont spalyni oboi

Как отремонтировать спальню

Для любого человека спальня, это та комната, в которой хочется насладиться уединением в уютной обстановке. Такое наслаждение напрямую зависит от качества ремонта, который находится в комнате. Бывает так, что люди покупают квартиру, а там нужно всё делать…
Ошибки при ремонте

Почему не всегда выходит сэкономить на ремонте?

Нередко люди не знают, что делать: объединять санузел с ванной, оформлять квартиру по…
Otdelka-kamina1

Отделка камина: материалы и нюансы

Камин – вечный символ тепла и уюта. Он несет на себе и декоративную, и практическую…